Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3237/2016 ~ М-3311/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-3237/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.,

с участием адвоката Моховой Е.Н., действующей на основании ордера №16Н 050235 от 22.09.2016 года и удостоверения № 3166, выданного 14.09.2015 года УМЮ РФ по СК,

при секретаре Умаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух литеров: литера «А» кадастровый (или условный) № площадью 75,8 кв. м и литера «Б» кадастровый (или условный) № площадью 41,4 кв. м. Указанный жилой дом, оба литера, находятся в общей долевой собственности и принадлежат по долям: ФИО12 - 2/5 доли в ФИО4 - 3/40 доли; ФИО15 (ФИО14) В.В. - 3/40 долей; ФИО1 - 3/8 доли в праве. Сведения о правах внесены в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1, на основании свидетельства о заключении брака 1 ДН №, вступила в зарегистрированный брак с ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО15.

В принадлежащих им на праве собственности жилых помещениях, расположенных в литре «А», «Б», по <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, никогда не вселялся в принадлежащие им на праве общей долевой собственности жилые помещения, никогда здесь не проживал.

Истица обратилась в Отдел в <адрес> УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника Отдела в <адрес> УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике было отказано в снятии его с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Регистрация ФИО3 по месту жительства истца создает препятствие собственникам в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом и по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего нам имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам (п. 1,2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - адвокат ФИО10, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – ГУМВД РФ по СК был извещен судом о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом, в суд не явился, просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО1 в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учётом мнения лиц, участвующих в деле, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух литеров: литера «А» кадастровый (или условный) № площадью 75,8 кв. м и литера «Б» кадастровый (или условный) № площадью 41,4 кв. м.

Указанный жилой дом, оба литера, находятся в общей долевой собственности и принадлежат по долям: - ФИО12 - 2/5 доли в ФИО4 - 3/40 доли; ФИО15 (ФИО14) В.В. - 3/40 долей;ФИО1 - 3/8 доли в праве. Сведения о правах внесены в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, на основании свидетельства о заключении брака 1 ДН №, вступила в зарегистрированный брак с ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО15.

В принадлежащих им на праве собственности жилых помещениях, расположенных в литре «А», «Б», по <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, никогда не вселялся в принадлежащие им на праве общей долевой собственности жилые помещения, никогда здесь не проживал.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ заверенным председателем уличного комитета, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истица обратилась в Отдел в <адрес> УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника Отдела в <адрес> УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике было отказано в снятии его с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».Как указано в ответе «снятие с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания граждан Российской Федерации производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёт» по месту жительства».

Этим же ответом было рекомендовано обратиться с исковым заявлением в Октябрьский районный суд <адрес> и указано, что при положительном решении суда отделением УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> гражданин ФИО2 будет снят с регистрационного учета на основании предоставленного мною вступившего в законную силу решения суда.

Согласно домовой книги на спорной жилой площади зарегистрирован ФИО2 который не является членом семьи истца, в домовладении не проживает и имущества не имеет, место жительства его не известно.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фиктивной регистрацией гражданина признается, регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях установленных ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, ответчик не выполняет возложенные на него законом обязанности и при этом нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ (действие правил распространяется на граждан бывшего СССР) регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или на иных основаниях, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В соответствии с указанными правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, либо участвует в возмещении затрат по обслуживанию жилого помещения суду не представлено. Также как не представлено какого-либо соглашения между собственниками домовладения и ответчиком о порядке и сроках сохранения права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников

копия верна:

Судья А.А.Коробейников