Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2021 ~ М-1077/2021 от 22.11.2021

№ ...RS0004-01 -2021 -002222-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 5 декабря 2021 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи

Дмитриева Л.В., Буточниковой Т.А.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева А. Н. к Бобылеву И. Е. о признании права собственности

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что на основании договора купли- продажи от ХХ.ХХ.ХХ является собственником части жилого дома с мансардой, общей площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: ........, д. Лижма, д. б/н, кадастровый № ..., а именно помещений № ...,3,5,7,на первом этаже и № ... на втором. Собственником остальной части дома является ответчик, па основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ. При этом право собственности Бобылева И.Е. зарегистрировано как право на И доли в праве общей толевой собственности на указанный дом. Указывает, что поскольку его права па том зарегистрирована как право на часть дома, а ответчика как И доля в праве, возникают противоречия между зарегистрированными правами на один объект недвижимости и влекут невозможность отчуждения его части дома. Также указывает, что дом разделён на две половины, порядок пользования сложился, каких-либо споров о разделе дома и порядке пользования с ответчиком не имеется. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, просит признать за собой право на У> доли в праве общей! долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ с кадастровым номером № ...

Истец Г ригорьев А.11. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Бобылев И.Г. в судебном заседании требования истца признал в полном объёме, указал, что никаких споров по разделу и пользованию домом не имеется.

11редставптсли Администрации Кондопожского муниципального района, администрации Кедрозсрского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Министерства имущественных и земельных отношений РК не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, заслушав явившихся лиц. исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для регистрации права является, в том числе вступивший в законную силу судебный акт.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации Григорьев АЛ!., на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ, является собственником части жилого дома с мансардой, общей площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: ........, кадастровый № ..., а именно помещений № ...,3,5,7,на первом этаже и JSf“ 9 на втором.

В соответствии с выпиской из ГГРМ, за ответчиком, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрирована ‘/г доля в праве общей долевой собственности па жилой дом по адресу: ........, д. Лижма, д. б/н, кадастровый № ....

В соответствии с указанными обстоятельствами возникают противоречия между зарегистрированными правами на один объект недвижимости.

Как следует из пояснений сторон, порядок пользования сложился, указанный дом разделён на две половины, никаких споров в разделе дома не и меегся.

В соответствии со ст. 39 П К РФ ответ чик вправе признать иск. Суд не принимает призм, пне иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъясняет от ветчик) последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, учитывая изложенное, считает, что признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

Оценив представленные доказательства в их совокупности суд полагает, что с целью приведения прав истца на недвижимое имущество в соответствие с зарегистрированным правом ответчика на тот же объект недвижимости, учитывая отсутствие спора и разногласий между собственниками, при наличии согласия ответчика с исковыми требованиями иск подлежит удовлетворению.

Руководст вуясь ст. ст. 194- 99. 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Григорьевым А. Н. право собственности на И> доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ........№ ... № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ........ через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в о ко I in ател ьной форме.

Судья

А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.