Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4749/2010 ~ М-3179/2010 от 04.05.2010

Дело №  2-4749/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Марчукова А.В.,

при секретаре Красновой Т.П.,  

с участием представителя ответчика Плотниковой Е.С.,  

Дата обезличена

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Демьяновой С.И. к Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права собственности в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Демьянова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения - комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., мотивируя свои требования тем, что с Дата обезличена года проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении. При обращении в МУП «Метроэлектротранс» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, получила отказ, который нарушает ее право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ....

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Випхло Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Неявка истца и его представителя не являются препятствием к рассмотрению дела по существу.    

Представитель ответчика МУП «Метроэлектротранс» Плотникова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представила письменные возражения.  

Представитель третьего лица Администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Шерстнева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189 - ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 7 ч. 1, 2  ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона); при невозможности исполнения аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

 В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Следовательно, заселение граждан в муниципальное общежитие для временного проживания на период службы, обучения или работы в муниципальных общежитиях, не является основанием для исключения его из списка объектов подлежащих приватизации.

В судебном заседании установлено, что Демьянова С.И. с Дата обезличена г. постоянно зарегистрирована и проживает в муниципальном общежитии по адресу: ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен, занимает отдельную комнату, что подтверждается справкой МУП «Метроэлектротранс» Номер обезличен от Дата обезличена г., договором найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена г., карточкой регистрации, ордером Номер обезличен, а также поквартирной карточкой.  

По ходатайству представителя ответчика к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шерстнева А.В., занимавшая койко – место в комнате Номер обезличен. Согласно представленной суду карточке регистрации, Шерстнева А.В. выбыла из общежития Дата обезличена г.

Таким образом, на момент слушания дела, в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истец Демьянова С.И., иные лица в комнате не зарегистрированы и не проживают.      

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Волгограда от Дата обезличена года Постановлением Администрации г. Волгограда Номер обезличен от Дата обезличена г. здание общежития, расположенного по адресу, ...  передано в оперативное управление МУП «Метроэлектротранс».

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством УФРС по Волгоградской области о государственной регистрации права от Дата обезличена г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации Номер обезличен.  

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541 – 1 от 4.07.1991 г. (в редакции от 1.02.2010 г.) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как видно из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградского филиала Городищенского отделения, Демьянова С.И. в приватизации жилья на территории Городищенского района Волгоградской области, участия не принимала.   

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить договор с истцом на передачу в собственность комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... необходимо возложить на МУП «Метроэлектротранс».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Демьяновой С.И. право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен Номер обезличен по ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Председательствующий:                  подпись

Копия верна:

Судья А.В. Марчуков