Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2013 (2-1993/2012;) ~ М-2112/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-21/2013

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

17 января 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1 А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда <адрес> гражданское дело по иску

Отдела городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> к

ФИО2

о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

Отдел городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> (далее – ОГХ) обратился в суд с иском к ФИО1 А.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления главы администрации муниципального образования городское поселение <адрес> <номер> от <дата> ФИО1 А.А. предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу <адрес>, <дата> с ФИО1 А.А. заключён договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с пунктом 5 которого настоящий договор заключён на время по <дата> <дата> приказом Министра обороны Российской Федерации <номер> ФИО1 А.А. уволен с военной службы с зачислением в запа<адрес> увольнения ФИО1 А.А. занимаемое им служебное жилое помещение не освободил. Просит суд выселить ФИО1 А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель ОГХ ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

ФИО1 А.А. в судебном заседании пояснил, что предполагал, что спорное жилое помещение выведено из разряда «служебных», не представил возражений по иску.

Представитель третьего лица – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммой просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, мнение по иску не представили.

Суд, заслушав представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1 А.А., помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из положений статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе, служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м включено по<адрес> реестр объектов недвижимости жилого фонда муниципального образования городское поселение <адрес> на основании <адрес> <номер>-ЗМО от <дата> «О решении вопросов местного значения вновь образованных поселений <адрес> с подведомственной территорией и разграничении муниципального имущества в 2008 г.».

На основании Решения исполнительного комитета Кандалакшского городского совета народных депутатов <адрес> <номер> от <дата> спорное жилое помещение включено в число служебных помещений.

Как следует из протокола <номер> от <дата>, по результатам заседания рабочей группы по жилищным вопросам муниципального образования городское поселение Кандалакша решено предоставить жилую площадь муниципального специализированного фонда по договору найма служебного жилого помещения военному комиссару военного комиссариата <адрес> и г. ФИО1 А.А. - двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, по адресу <адрес>.

На основании Постановления главы муниципального образования городское поселение <адрес> <номер> от <дата> ФИО1 А.А. предоставлено вышеназванное жилое помещение, ОГХ поручено заключить с ФИО1 А.А. договор найма на указанное служебное жилое помещение.

<дата> между ОГХ и ФИО1 А.А. заключён договор найма служебного жилого помещения <номер> от <дата>

По условиям пункта 5 данного договора найма, настоящий договор заключается на время – по <дата>

Как следует из пункта 18 договора найма, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации <номер> от <дата> ФИО1 А.А. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями подпункт «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

Как установлено в судебном заседании, до сегодняшнего времени ФИО1 А.А. не освободил служебное жилое помещение.

По сообщению ОГХ <номер> от <дата> ФИО1 А.А. в списке граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма не значится.

Положения статьи 13 закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от <дата> N 189-ФЗ, предусматривающие дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, не могут быть применены к ответчику, так как служебное жилое помещение предоставлено ему после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о выселении ФИО1 А.А. из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Отдела городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Пахарева Н.Ф.