Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8772/2015 ~ М-7538/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-8772/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найдюк О.В., Найдюк О.В., Роткиной М.В., Янковой Е.В., Найдюк В.В. к Найдюк Н.В., Найдюк В.В., МУП «ответчик» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В судебное заседание истцы явились, требования поддержали.

Ответчики Найдюк Н.В., Найдюк В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель МУП «ответчик» явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что истец МУП «ответчик» является управляющей компанией, обслуживающий жилой АДРЕС, в обязанности которой относится управление многоквартирным домом и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги в таком доме.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Найдюк О.В.- ДД.ММ.ГГГГр. (является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ), Найдюк О.В.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., Роткина М.В.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., Найдюк В.В.- ДД.ММ.ГГГГ.р., Янковая Е.В.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние: ФИО- ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с истцами на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ответчики Найдюк Н.В.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., Найдюк В.В.- ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его несовершеннолетний ребенок - ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На указанной жилой площади зарегистрированы 11 человек, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/11.

Истцы считают правильным определить доли в оплате коммунальных услуг следующим образом:

2/11 доли за Найдюк О.В. и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2;

2/11 доли за Найдюк О.В. и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО;

2/11 доли за Роткину М.В. и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3;

1/11 доли за Найдюка В.В. ;

1/11 доли за Янковую Е.В.;

1/11 доли за Найдюка Н.В.;

2/11 доли за Найдюка В.В. и его несовершеннолетнего ребенка ФИО4.

Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ст. 86 ЖК РФ – Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены сторонам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

2/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2;

2/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░;

2/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3;

1/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ;

1/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.;

1/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.;

2/11 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░