Решение по делу № 2-3413/2018 ~ М-3150/2018 от 20.08.2018

                                Дело 2-3413/2018                

                        Р е ш е н и е

                  Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Шестаковой А.А.

С участием представителей истца – Жаровских О.Г., Жулановой Т.Н. (по доверенности)

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Жилищного кооператива № 44» к Долгополову Александру Дмитриевичу

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

                     У с т а н о в и л:

    Истец – «Жилищный кооператив № 44» обратился в суд с иском к Долгополову А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в обоснование заявленных требований следующее.

    Жилищный кооператив № 44 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, осуществляет капитальный ремонт. Долгополов А.Д., являясь собственником 2-х комнатной квартиры, за период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года имеет задолженность за коммунальные услуги и взносам за капитальный ремонт на сумму 97 056,77 рублей. Просит взыскать образовавшуюся задолженность, а также пени в размере 30 040,08 рублей, а также уплаченную госпошлину в размере 3 742 рубля.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик требует от Жилищного кооператива социальные выплаты пособия, которые должны предоставлять не они, а органы государственной власти в лице Управления социальной защиты населения.

    Ответчик Долгополов А.Д. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв на иск, который сводится к следующему. Считает, что жилищный кооператив уже 13 лет отказывается получать оплату ЖКХ из его социальных выплат, субсидий, а он, как инвалид, никакой ответственности не несет.    

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения.    

    Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

    В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению. Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    На основании п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ за № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг» граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

    Материалами дела установлено следующее.

    «Жилищный кооператив № 44» осуществляет управление пятиэтажным многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, осуществляет капитальный ремонт дома на основании Устава и Жилищного кодекса РФ.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Долгополов Александр Дмитриевич.

    Согласно выписке из лицевого счета № собственник Долгополов А.Д. за 2015 год имеет размер задолженности за коммунальные услуги 10 550,27 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт составляет 2 190,30 рублей.

    Согласно выписке из лицевого счета № за 2016 год Долгополов А.Д. имеет задолженность за коммунальные услуги 27 970,96 рублей, по взносам за капитальный ремонт 4 065,96 рублей.

    Согласно выписке из лицевого счета № за 2017 год размер задолженности Долгополова А.Д. за коммунальные услуги составляет 46 683,56 рублей, за капитальный ремонт 5 595,72 рубля.

    Таким образом, общий размер задолженности за период с 1 июня 2015 года по 31 марта 2018 года за коммунальные услуги и капитальный ремонт составляет 97 056,77 рублей.

    Вышеуказанный расчет ответчиком не оспорен, у суда нет оснований сомневаться в правильности расчета.

    В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчик не представил никаких доказательств в опровержение заявленных требований, а также документального подтверждения оплаты услуг ЖКХ.

    Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, что он, как физическое лицо, инвалид, не несет ответственность перед истцом по оплате коммунальных услуг, являются не состоятельными, противоречат требованиям Закона, в частности, ст. ст. 30,38, 158 Жилищного кодекса РФ.

    Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – это возмещение отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов (статья 160 ЖК РФ).

    Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам уполномоченным органом на основании заявления и документов, подтверждающих их право на получение этих мер, из бюджета соответствующего уровня.

    В связи с вышеизложенным, Законом не возложена обязанность на Жилищный кооператив, производить начисления по коммунальным платежам гражданам, с учетом полагающейся собственнику жилого помещения компенсации.

    Реализация права на получение данного вида услуг носит заявительный характер.

    Суд считает, что в связи с просрочкой внесения ответчиком платы за коммунальные услуги за спорный период обоснованы были начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

    Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.

    Вместе с тем, суд считает возможным снизить размер пени в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг» граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

    Учитывая, что ответчик является инвалидом 1 группы, принимая во внимания значительную для ответчика сумму, как задолженности, так и пени, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей.

    Суд считает, что подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере удовлетворенной части исковых требований.

    В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой стоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

    Взыскать с Долгополова Александра Дмитриевича в пользу «Жилищного кооператива № 44» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 97 056,77 рублей, пени в сумме 5 000 рублей, а также госпошлину в размере 3 241,14 рублей. В удовлетворении остальной части пени – отказать.    

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города.

Судья Мотовилихинского

Районного суда                                Т.П.Широкова