Решение по делу № 2-1001/2013 ~ М-852/2013 от 26.04.2013

Дело №2-1001/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.

при секретаре Ларионовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

30 мая 2013 года

гражданское дело по иску Дядькиной Л.К. к Торопову С,П, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Дядькина Л.К. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Торопова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; обязать ОУФМС России в Заводском районе г. Новокузнецка снять Торопова С.П. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, выданного нотариусом г. Новокузнецка Радякиной О.И. по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре нотариуса за №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит Дядькину А.Ю.

По просьбе ответчика Торопова С.П. они зарегистрировали его в спорную квартиру для трудоустройства. Фактически в указанную квартиру ответчик не вселялся, не проживал вместе с ними. Он не является членом семьи собственников квартиры. В настоящее время место жительства Торопова С.П. не известно.

Поскольку ответчик лишь состоял на регистрационном учете в указанной квартире, но фактически туда не вселялся и не проживал в нем, полагает, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в данной квартире. В настоящее время истец с сособственниками несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеют возможности реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчиков.

Регистрация ответчика в квартире носит лишь административный характер и не дает ему право пользования жилым помещением.

Ответчик никогда не проживал в указанной квартире, не претендовал на нее, не обращался в суд по поводу вселения в нее. Никаких вещей ответчика в квартире нет. Спорная квартира не является местом его постоянного или временного пребывания.

Истец Дядькина Л.К. на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и измененном исковом заявлении.

Ответчик Торопов С.П. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что его место жительства суду не известно, определением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ему в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка.

Представитель ответчика Торопова С.П. – адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Вострилков В.В. оставил вопрос о разрешении требований Дядькиной Л.К. на усмотрение суда.

Третье лицо Дядькин А.Ю. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Д. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Радякиной О.И. Дядькиной Л.К., Дядькину А.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство умершего Д. в виде квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 25).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Дядькиной Л.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 4).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Дядькину А.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 26).

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в нем на регистрационном учета состоит наниматель Дядькина Л.К. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года; сын Дядькин А.Ю. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года; брат Торопов С.П. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года; состоял на регистрационном учете Д. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 5).

Как установлено из пояснений истца, третьего лица, письменных материалов дела, в настоящее время в квартире по ул. 40 лет ВЛКСМ, 86 – 137 зарегистрирован ответчик Торопов С.П.

Однако, судом установлено, что ответчик Торопов С.П. с истицей не проживал, общего хозяйства не вел, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В спорную квартиру ответчик вообще не заселялся. Личных вещей ответчика в квартире нет, попыток для вселения он не предпринимал, намерения пользоваться квартирой не высказывал, не претендовал на нее, не нес бремя содержания спорного жилого помещения. Его регистрация в спорном жилом доме несет формальный характер. Все коммунальные услуги оплачивала истица.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения – влечет несение ею излишних затрат на содержание жилого дома. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения по ул. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, он должен быть признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения – влечет несение ею излишних затрат на содержание квартиры.

Поэтому суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Торопова С.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Торопова С.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять ТОропова С.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Е.Е. Лысенко