Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-171/2012 ~ М-238/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-171/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк                           5 сентября 2012 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием истца ИП Улашенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управляющей компании ИП Улашенко В.В. к Анисимову В. Ф., Анисимовой Г. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2010 года по 30 июня 2012 года в сумме 78 544 рубля 84 копейки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанными требованиями к ответчикам, мотивировав тем, что они ответчики проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, однако обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, их задолженность на момент предъявления иска составляет 78544 рубля 84 копейки.

В судебном заседании ИП Улашенко В.В., снизил размер исковых требований, в связи с добровольной оплатой ответчиками части задолженности и просил взыскать сумму в размере 67000 рублей 00 копеек.

Ответчики Анисимов В.Ф. и Анисимова Г.Д. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений в суд не направили, возражений относительно исковых требований в суд не представили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154-158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что согласно копии поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в <адрес> с 21 января 2005 года по настоящее время (л.д. 7).

Организацией, осуществляющей управление жилым домом <адрес>, согласно Постановления главы Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района с 1 августа 2010 года является истец - ИП Улашенко В.В. (л.д. 9).

Как следует из представленной истцом квитанции об оплате коммунальных услуг и лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при расчете платы за содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, исходя из общей площади <адрес>,8 кв.м. и количества потребителей коммунальных услуг - два человека задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67000 рублей 00 копеек.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приборами учета не оборудовано.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках требований, заявленных истцом. Ответчики каких-либо доказательств, возражений на иск не представили суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В силу ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и по указанным выше основаниям, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке - задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение за период с 1 ноября 2010 года по 30 июня 2012 года, включительно, в сумме 67000 рублей 00 копеек.

Сведений о погашении заявленной задолженности, либо о её наличии в меньшем размере у суда не имеется, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за указанный период, согласно приложенному истцом расчету обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2210 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управляющей компании ИП Улашенко В. В. к Анисимову В. Ф., Анисимовой Г. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2010 года по 30 июня 2012 года - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анисимова В. Ф., Анисимовой Г. Д. в пользу Управляющей компании ИП Улашенко В. В. 67000 (шестидесяти семи тысяч) рублей 00 копеек - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 1 ноября 2010 года по 30 июня 2012 года.

Взыскать солидарно с Анисимова В. Ф. и Анисимовой Г. Д. в пользу Управляющей компании ИП Улашенко В. В. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2210 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Председательствующий                                               А.А. Архипович