Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2014 ~ М-466/2014 от 06.06.2014

     Дело № 2№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                  03 июля 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истицы Т.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.А. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Т.Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в в исковом заявлении, что в начале 1990-х годов ей был выделен земельный участок в СОТ «Березка», расположенный в береговой зоне для ведения садоводства, в течение всего периода времени земельный участок ею разрабатывался для ведения садоводства и регулярно вносились членские взносы. В 2014 году обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 824,0 кв.м., расположенный в <адрес> СОТ «Березка».

В судебном заседании истица Т.Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь членом садоводческого товарищества «Березка» пользуется спорным земельным участком. Данный факт подтверждается объяснениями истицы, копией членской книжки садовода, согласно которой истица вступила в члены СОТ «Березка» в 2001 году.

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учетом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер предоставленного земельного участка, которым в настоящее время пользуется истица, составляет 824,0 кв.м. Согласно схеме, межевому плану, акту согласования границ, акту натурной проверки границ земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка, земельный участок истицы расположен в границах приобретенного земельного участка, границ с землями лесного фонда не имеет.

В апреле 2014 года истица обратилась с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого ею земельного участка в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ за подписью Главы администрации Костомукшского городского округа о том, что занимаемый ею земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон)размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Т.И.А. правомерно занимает земельный участок площадью 824,0 кв.м. в СОТ «Березка». На момент приобретения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 824,0 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок расположен в границах СОТ «Березка», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Т.Т.А. право собственности на земельный участок площадью 824,0 кв.м., расположенный в СОТ «Березка» на территории Костомукшского городского округа Республики Карелия, кадастровый номер № для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.