Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6402/2016 ~ М-5719/2016 от 23.08.2016

Дело №2-6402/16

                                       З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.10.2016г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката        Белик Э.А.

при секретаре                   Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменко Т. С. к Иванцовой Т. А. к ней же в интересах несовершеннолетнего Иванцова Г. А., Иванцову Д. А., Русенко Т. Г., о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.12.2015г., заключенного с Иванцовой Т.А.

В спорной квартире зарегистрированы Иванцова Т.А., Иванцов Д.А., Иванцов Г.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире не позднее 10.03.2016г., но до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Также в спорной квартире бывшей собственницей квартиры была      поставлена на регистрационный учет Русенко Т.Г.

Регистрация ответчиков ущемляет ее права собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Просит признать Иванцову Т. А., Иванцова Д. А., Иванцова Г. А., Русенко Т. Г. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истицы - исковые требования поддержал в указанном объеме. Дополнив, что ответчики не освобождают квартиру, так как зарегистрированы в ней.

Ответчики - в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

           В суде установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2015г., заключенного с Иванцовой Т.А.(л.д. 8).

По указанному адресу состоят на регистрационном учете с 23.11.2007г. Иванцова Т.А., с 09.04.2015г. Иванцов Д.А., Иванцов Г.А., с 13.11.2015г. Русенко Т.Г., которая поставлена на регистрационный учет бывшим собственником. Согласно п. 4 договора купли- продажи Иванцова Т.А., Иванцов Д.А., Иванцов Г.А. обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до 10.03.2016г. (л.д. 8).

Ответчики членами семьи истицы не является, коммунальных оплат не производят, договоренности о сохранении права на жилое помещение между истицей и ответчиками при заключении договора купли-продажи не было.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой     по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчиков утратившими права пользования квартирой.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░                                           ░░░░░░ ░.░.