Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2019 ~ М-1030/2019 от 09.09.2019

Дело № 2 –1226/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 30 октября 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.С. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации Козинского сельского поселения <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «СТ Родничек» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Уточнив требования, З.Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации Козинского сельского поселения <адрес>, СНТ «СТ Родничек», где просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «СТ Родничек», участок № <номер>. В обосновании иска указано, что на основании решения Исполкома <адрес> Совета народных депутатов от <дата> зарегистрировано СТ «Родничек». Постановлением Главы МО «<адрес>» <адрес> от <дата> за № <номер> гражданам членам СТ «Родничек» в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 1,09 га, находящийся на землях <адрес> в районе <адрес> согласно поданных заявлений и списков. Истец является членом СНТ «Родничек», решением общего собрания членов СНТ ей предоставлен в пользования земельный участок№ <номер> площадью 703 кв.м. Истец с <дата> года пользуется спорным земельным участкам, выращивает сельскохозяйственные культуры, земельный участок огорожен. На основании изложенного истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец З.Е.С., ее представитель З.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес> Т.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Администрации Козинского сельского поселения <адрес>, СНТ «СТ Родничек», Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа ( п.2.8).

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы МО «<адрес>» <адрес> от <дата> № <номер> предоставлен гражданам-членам садоводческого товарищества «Родничек» в частную собственность земельный участок площадью 1,09 га, а также в коллективно-совместную собственность земли общего пользования площадью 1,03 га (л.д.10).

Согласно материалам данного дела СТ «Родничек» создано <дата>, в последующем перерегистрировано <дата> СНТ «СТ Родничек», то есть до вступления в силу Федерального закона от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Родничек» от <дата> З.Е.С. разрешено приватизировать земельный участок № <номер> площадью 703 кв.м, предоставленный в бессрочное пользование ( л.д.17). Согласно плана размещения земельных участок в садоводческом товарищества «Родничек» испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка предоставленного СТ «Родничек» в <дата> году (л.д.15). По спискам земельных участков предоставленных в бессрочное пользование спорный земельный участок закреплен за истцом ( л.д.16).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок для организации садоводства был предоставлен СНТ «СТ Родничек» в границах которого расположен земельный участок, находящийся в пользовании истца, до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

З.Е.С. является членом СНТ « СТ Родничек», который образован до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Поскольку земельный участок находится на территории <адрес>, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления - администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, право собственности на закрепленный за истцом земельный участок возникло у нее в момент принятия ее в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания ее права судом, не имеется.

На основании изложенного требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковых требований З.Е.С. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации Козинского сельского поселения <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «СТ Родничек» о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.

Признать за З.Е.С. право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья :подпись.           Ульяненкова О.В.