Решение по делу № 2-5942/2014 ~ М-5177/2014 от 19.08.2014

дело № 25942/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2014 г.                      г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова В.В к Администрации ГО г.Уфы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, третьи лица Администрации Калининского района г.Уфы, нотариус Искандарова Р.К.,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель третьего лица Администрации Калининского района г. Уфы Ахтямова Н.Б, по доверенности оставила рассмотрение искового заявления на усмотрение суда

Представитель третьего лица МУП « УфаВодоканал» Губайдуллина Г.А. по доверенности оставила рассмотрение искового заявления на усмотрение суда

Истец не явилась, конверт вернулся за истечением срока хранения, ответчик Администрация ГО г. Уфа не явились, извещены надлежаще, третье лицо нотариус Искандарова Р.К. не явилась, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, обсудив их доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" данный Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно ст. 2 данного Закона право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В силу положений ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма может быть предоставлено только жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что Тимонина Е.С умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 9). На момент смерти в ее владении и пользовании находился жилой дом с постройками и земельный участок по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 14 апреля <данные изъяты> л.д. 10), справкой Администрации Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11-16).

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу г.Уфы Искандаровой Р.К. с заявлением о принятии наследства, однако в оформлении наследственных прав было отказано, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на то, что Балашова В.В. является единственной наследницей и ей отказано в оформлении наследственных прав, т.к. право собственности Тимониной Е.С. на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни не было ( л.д. 18). Согласно справке выданной нотариусом Искандаровой Р.К. Балашова ВАалентина Васильевна является единственной наследницей Тимониной Е.С, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19).

В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № № о разрешенном функциональном использовании объект земельный участок индивидуального жилого дома домовладение, самовольно возведенные постройки по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушено ( л.д. 20).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 21).

После смерти Тимониной Е.С. открылось наследство в виде жилого дома с постройками (<данные изъяты>) по адресу: <адрес> порядке наследования, наследником которой являются Балашова - дочь.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таком положении, поскольку Балашова В.В. фактически приняла наследство после смерти своей матери, проживает в доме, оплачивает расходы на содержание дома, пользуется и управляет наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, страховые взносы, коммунальные и другие платежи, защищает имущество от посягательств или притязаний третьих лиц, суд требования истца удовлетворяет, включает в наследственную массу, открывшегося после смерти Тимониной Е.С, недвижимое имущество в виде жилого дома литеры А, А1 по адресу: <адрес>, признает за Балашова В.В право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования. Иных наследников после смерти Тимониной Е.С. судом не установлено.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа и третье лицо Администрация Калининского района ГО г. Уфа наследственные права истца не оспаривали, на дом и земельный участок не претендуют.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Балашова В.В удовлетворить,

включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Тимониной Е.С, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество в виде жилого дома литеры А, А1, расположенного по адресу: <адрес>,

признать за Балашова В.В право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации за Балашова В.В права собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение принято и изготовлено в окончательной форме 23 октября 2014 г.

Председательствующий судья                       И.И. Фаршатова