Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2013 ~ М-748/2013 от 11.11.2013

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кузьминой С.Н., при секретаре Толстовой Е.Ю., с участием представителя истца Ефимова И.В. – Верещако Е.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Петровой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Игоря Владимировича к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ефимов И.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в обосновании иска указывая следующее.

ФИО1 (бабушке истца) ко дню её смерти принадлежал жилой дом с пристройками и хозпостройками с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м с инвентарным № №, расположенные по вышеуказанному адресу на основании справки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> поселковым Советом и зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> БТИ в реестре за № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дети: ФИО6 (до брака ФИО17) ФИО6, Петрова (до брака ФИО17) Людмила ФИО7, ФИО2 (отец истца), ФИО3. Муж ФИО1 - ФИО4, с которым она оформила брачные отношения в ДД.ММ.ГГГГ году, погиб на Великой отечественной войне, похоронка не сохранилась. После смерти мужа ФИО1 в брак не вступала, но родила двоих сыновей - ФИО2 и ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В течение 6 месяцев после смерти ФИО1 наследство фактически принял ФИО2, который осуществлял уход за домом, пользовался хозпостройками и приусадебным участком до своей смерти. После смерти ФИО2 в наследство вступил истец, который в течение 6 месяцев подал заявление нотариусу о принятии наследства. Брат истца - ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать истца - ФИО11 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследство после ФИО10 оформил ФИО2.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве пользования ФИО2 на основании распоряжения Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №рг, согласно которому земельный участок изъят из пользования умершей ФИО1 и выделен ФИО2.

Споров по вышеуказанному жилому дому и земельному участку у истца никогда ни с кем не возникало.

В качестве третьих лиц по данному иску привлечены дети ФИО1 (наследники первой очереди после её смерти), которые не принимали наследство после смерти матери, им известно, что наследство после смерти ФИО1 фактически принял ФИО2, не возражают против признания права собственности наследственного имущества ФИО1 за истцом.

Других наследников, которые в соответствии с законом имели бы право претендовать на наследственное имущество после смерти ФИО1, ФИО2, нет.

Представитель истца Верещако Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Ефимов И.В., будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме иск поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчиков - Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, каких-либо возражений суду не представили, что в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо Петрова Л.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ефимова И.В..

Третьи лица Нарышкина В.Д., Ефимов С.С., будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, с исковыми требованиями ознакомлены, возражений не предоставили.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей ФИО13, ФИО14, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 ко дню её смерти принадлежал спорный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти наследодателя отец истца ФИО2 фактически вступил в наследство. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследство после смерти ФИО10 вступил ФИО2.

Факт принадлежности спорного жилого дома ФИО1 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Новгородский филиал <адрес> отделение <адрес> производственный участок, домовладение № по <адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО1.

Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, следует, что собственником дома является ФИО1.

Согласно справке, выданной на основании похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с решением облисполкома об образовании <адрес> в поселок гороского типа, <адрес> поселковый Совет подтвердил, что строение на <адрес> значится за ФИО1 на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав собственности на указанный жилой дом отсутствует.

С учетом указанных доказательств суд полагает, что, спорное домовладение являлось собственностью ФИО1.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>.

Согласно справке о рождении №, ФИО2 является сыном ФИО1.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом <адрес>, Ефимов И.В. является сыном ФИО2.

Свидетели ФИО13, ФИО15, подтвердили факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, а после смерти ФИО2 - истцом, пояснили, что Ефимов И.В. взял на себя бремя содержания спорного дома: следит за состоянием дома, содержит его, обрабатывает земельный участок, на котором он расположен. Споров о принадлежности дома никогда не возникало.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Истец является единственным наследником ФИО1, фактически принявшим наследство. Третьи лица ФИО3, ФИО6 (в девичестве ФИО17) В.Д., Петрова (в девичестве ФИО17) Л.Д. в наследство не вступали, других наследников не имеется.

Указанные факты подтверждены копиями наследственных дел: № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № № – ФИО2.

На основании распоряжения Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №рг, земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> изъят от ФИО1 в связи с ее смертью и выделен ФИО2.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым №№ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

При вышеизложенных обстоятельствах, суд, полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефимова Игоря Владимировича удовлетворить.

Признать за Ефимовым Игорем Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья С.Н. Кузьмина