Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2015 ~ М-1912/2015 от 30.09.2015

№ 2-1926/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2015 г.                              г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

судьи Ивановой О.Н.

при секретаре Милюковой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлов А.Н. к администрации г. Тамбова, ГСК «Восход» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Самойлов А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова, ГСК «Восход» о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м., расположенный в ГСК «Восход» в г. Тамбове, указав, что он является членом ГСК «Восход» Постановлением мэра г. Тамбова от ГСК «Восход» предварительно согласовано место размещения кирпичных гаражей на земельном участке кв.м по и разрешена разработка проекта на строительство гаражей. В настоящее время появилась необходимость зарегистрировать право собственности на данный гараж, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов и акта ввода в эксплуатацию гаражного кооператива. Для ввода в эксплуатацию гаража он обратился с заявлением в Комитет Градостроительства Администрации г. Тамбова, но ему было отказано, так как ГСК не оформлен правоустанавливающий документ на земельный участок под строительство гаражей. Спорный гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Восход», им он пользуется до настоящего времени. Гараж был построен им на собственные средства. Гараж, соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Представитель истца по доверенности Гончарова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Истец Самойлов А.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в суд не явились, согласно факсового сообщения дело просили рассмотреть в их отсутствие, иск не признают, т.к. в ГСК отсутствуют право устанавливающие документы на земельный участок.

Представитель ответчика председатель ГСК «Восход» Лукин И.Ю., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В судебном заседании установлено, что распоряжением Территориального управления мэрии по Советскому району г. Тамбова от «Об организации гаражно-строительного кооператива «Восход» был создан ГСК «Восход».Установлено, что постановлением мэра г. Тамбова от было предварительно согласовано место размещения кирпичных гаражей на земельном участке примерной площадью кв.м в районе водозаборного узла по , что подтверждается копией данного постановления.

    В суде установлено, что Самойлов А.Н. является членом ГСК «Восход» и пользуется гаражом , что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ГСК «Восход» от справкой, выданной председателем ГСК «Восход» Лукиным И.Ю.

Спорный гараж расположен в пределах земельного участка, предварительно согласованного с ГСК «Восход» под размещение кирпичных гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка под гараж в ГСК «Восход» в г. Тамбове, проверенным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области от

Как следует из ответа Комитета градостроительства администрации г. Тамбова от ввести в эксплуатацию спорный гараж не представляется возможным, поскольку у ГСК «Восход» отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет кв.м.

Установлено, что согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от гараж в ГСК «Восход» г. Тамбова соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Доказательств, опровергающих выводы специалистов, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц, ответчиком в суд не представлено.

    Таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Самойлов А.Н. право собственности на гараж общей площадью кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Восход» в г. Тамбове.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Н.Иванова