Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 (2-2182/2022;) ~ М-1923/2022 от 31.10.2022

УИД 63RS0№-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года                                                               <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего             Кузиной Н.Н.

при секретаре                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «СЗ Нефтемаш» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «СЗ Нефтемаш» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнения просило взыскать с них солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 по апрель 2022 в размере 38 799,11 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 167,38 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указав, что ЗАО СЗ «Нефтемаш» является поставщиком тепловой энергии в <адрес> и эксплуатирует котельную, расположенную по адресу: <адрес> комплекте с технологическим оборудованием, а также имуществом, необходимым для использования котельной в соответствии с ее целевым назначением, которая принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На основании заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара договора аренды муниципальной казны от <дата> ЗАО СЗ «Нефтемаш» эксплуатирует тепловые сети, сети горячего водоснабжения. От указанного теплоисточника (котельной) и теплосетям осуществляется поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В этой связи с <дата> ЗАО «СЗ «Нефтемаш» приняло на себя обязанность по начислению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячей воде, по осуществлению сбора денежных средств за коммунальный ресурс. Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. За оказанную коммунальную услугу по поставке тепловой энергии у ответчиков образовалась задолженность. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен, в связи с поступившими возражениями. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «СЗ Нефтемаш» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку задолженность ею погашена, имеется переплата.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав позицию ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2,ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, ФИО5, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 2/3 и 1/3 доли соответственно) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <дата> зарегистрированы ФИО5 и ФИО2, что подтверждается справой о составе семьи, выданной МП «ЕИРЦ» от <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков.

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата>, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 по апрель 2022 в размере 38 799,11 руб.,

Согласно сверки расчетов, ответчикам за поставленную тепловую энергию за период с декабря 2020 по апрель 2022 начислено 56 084,09 руб.

При этом, ответчиками за указанный период оплачена сумма в размере 73 278,54 руб., таким образом задолженность отсутствует, на сегодняшний день имеется переплата в размере 17 194,45 руб.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 по апрель 2022 в размере 38 799,11 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 167,38 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, иного расчета пени ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты расходов по коммунальным платежам установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, на основании статьи 333 ГК РФ, суд считает правомерным снизить размер пени, поскольку действующее гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени, штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение, а право снижения неустойки (пени, штрафа) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени, штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (пени, штрафа), то есть по существу - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» пени в размере 200 рублей, с ФИО2 в размере 100 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «СЗ Нефтемаш» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» (ИНН №, ОГРН №) пени в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» (ИНН №, ОГРН №) пени в размере 100 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья:                    подпись                                        Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                    Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.