Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7308/2012 от 16.03.2012

Судья Буряков В.Н.      Дело № 33-7308/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Савоскиной И.И., Рубцовой Н.А.,

при секретаре Харлановой О.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 26 апреля 2012 года кассационную жалобу Тарасова ФИО15, Добровой ФИО16 на решение Коломенского городского суда Московской области от 02 декабря 2011 года по делу по иску Тарасова ФИО17, Добровой ФИО18 к Тарасову ФИО19, Тарасову ФИО20, Администрации муниципального образования городской округ Коломна о признании права долевой собственности на земельный участок,

по встречному иску Тарасова ФИО21 к Тарасову ФИО22, Тарасову ФИО23, Добровой ФИО24, администрации муниципального образования городской округ Коломна об оставлении земельного участка в муниципальной собственности,

кассационную жалобу Тарасова ФИО25 на дополнительное решение Коломенского городского суда Московской области от 24 февраля 2011 года по делу по иску Тарасова ФИО26, Добровой ФИО27 к Тарасову Александру ФИО29 ФИО28, Администрации муниципального образования городской округ Коломна, о признании права долевой собственности на земельный участок,

по встречному иску Тарасова ФИО30 к Тарасову ФИО31, Тарасову ФИО32, Добровой ФИО33, администрации муниципального образования городской округ Коломна об оставлении земельного участка в муниципальной собственности,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

объяснения Тарасова Александра И., его представителя по доверенности Костиной Т.А., Тарасова Ю.И.

установила:

Тарасов Алексей И. и Доброва Т.А. обратились в суд с иском к Тарасову Александру И., Тарасову Ю.И., Администрации муниципального образования городской округ Коломна о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м при доме <адрес>.

В обосновании своих исковых требований ссылаются на то, что Тарасов Алексей И. и Доброва Т.А. являются сособственниками жилого дома, которым соответственно принадлежит 25/44 и 10/44 долей. 19/220 долей указанного выше дома принадлежат Тарасову Александру И. и 13/110 долей Тарасову Ю.И.

При доме имеется земельный участок площадью 1374 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.

Истцы просят признать право собственности на земельный участок за Добровой Т.А. - 150/285, Тарасовым А.И. - 75/285, Тарасовым Ю.И. - 13/285, Тарасовым Александром И. - 47/285 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик Тарасов Александр И. исковые требования истцов не признал.

Ответчик Тарасов Ю.И. заявленные исковые требования не признал, обратился в суд со встречным иском об оставлении земельного участка в муниципальной собственности, поскольку в настоящее время отказывается принять в общедолевую собственность спорный земельный участок.

Ответчики Администрация муниципального образования городской округ Коломна, третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, извещены.

Решением суда от 2 декабря 2011 года в удовлетворении исковых требований истцам отказано.

Дополнительным решением от 24 февраля 2012 года встречные исковые требования Тарасова Ю.И. удовлетворены. Участок оставлен в муниципальной собственности.Не согласившись с решением суда от 2 декабря 2011 года, Тарасовым Алексеем И., Добровой Т.А. подана кассационная жалоба, в которой просят решение суда отменить. Тарасовым ФИО34 И. подана кассационная жалоба на дополнительное решение, которое он просит отменить как незаконное и необоснованное. Проверив материалы дела в пределах доводов кассационных жалоб, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда от 2 декабря 2011 года и приходит к выводу о необходимости отмены дополнительного решения суда от 24 февраля 2012 года. Материалами дела установлено, что стороны являются совладельцами дома, расположенного по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1374 кв.м с кадастровым номером №. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права общедолевой собственности на земельный участок, суд обоснованно исходил из того, что не имеется согласие всех четырех совладельцев на приобретение земельного участка в собственность. Данное положение предусмотрено ч.3,5 ст. 36 ЗК РФ. Суд правомерно указал, что обращение с заявлением о передаче земельного участка в собственность единолично каждого из совладельцев здания сооружения законом не предусмотрено. Судебная коллегия соглашается с выводами суда, что требования истцов о признании за ответчиками права собственности на земельный участок фактически является понуждением к приобретению права собственности, что противоречит законодательству. Доводы кассационной жалобы Тарасова ФИО35 И. и Добровой Т.А. являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка. Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с дополнительным решением суда, которым удовлетворены встречные исковые требования и земельный участок оставлен в муниципальной собственности.В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Спорный земельный участок, расположенный при доме, находится в муниципальной собственности, что не оспаривается ни сторонами, ни администрацией муниципального образования городского округа Коломна. Кадастровой выпиской подтверждена категория земли населенных пунктов. Судебная коллегия считает, что земельный участок находится в муниципальной собственности в силу ст. 19 ЗК РФ и судебного акта об оставлении земельного участка в муниципальной собственности не требуется. Права и законные интересы Тарасова Ю.И. не нарушены, в связи с чем дополнительное решение подлежит отмене. Судебная коллегия считает возможным принять по делу в этой части новое решение, которым в иске Тарасову Ю.И. об оставлении земельного участка в муниципальной собственности отказать. руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Коломенского городского суда Московской области от 02 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тарасова Алексея И., Добровой Т.А. – без удовлетворения. Дополнительное решение Коломенского городского суда Московской области от 24 февраля 2012 года отменить. По делу постановить новое решение. Тарасову Ю.И. в удовлетворении встречных требований к Тарасову ФИО36, Тарасову ФИО37, Добровой ФИО38, администрации муниципального образования городского округа Коломна об оставлении земельного участка в муниципальной собственности – отказать.

Председательствующий:

Судьи: