Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2013 ~ М-337/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-347 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 28 июня 2013 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре М.,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности П.,

ответчика Булатова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области к Булатову Александру Дмитриевичу о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

комитет по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Булатову А.Д. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области и Булатовым Александром Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № о вступлении в договор аренды земельного участка № м от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для использования под производственную базу.

В соответствии с приложением № 1 к соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за 4-й квартал 2012 года составляла <сумма> Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ ежеквартальная арендная плата составляет <сумма>.

Согласно п.п. 3.2., 3.3., 3.4. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, Арендатор обязан вносить арендную плату, размер которой определен данным соглашением с учетом дополнений и уведомлений к нему, ежеквартально равными частями, не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом. Арендная плата за 4-й квартал вносится до 10 декабря текущего года. В случае если договор аренды земельного участка заключен после 10 декабря текущего года, то арендная плата за 4-й квартал вносится арендатором в течении 3-х банковских дней со дня подписания договора.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>

Согласно п. 3.5. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пеня за невнесение арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>

Согласно п. 4.2. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, Арендатор обязан в соответствии с п. 3 ст. 552 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, после заключения настоящего договора в течении 90 календарных дней арендатор обязан внести плату за фактически используемый ранее земельный участок в размере арендной платы, рассчитанной в соответствии с местными нормативно-правовыми актами, согласно Приложения № к соглашению - с ДД.ММ.ГГГГ до момента начала действия настоящего договора (п. 2.1. настоящего договора) - до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В случае невыполнения данного обязательства, арендатор оплачивает пеню за каждые сутки просрочки платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от неуплаченной суммы.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>

Пеня за невнесение платы за фактическое использование земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>

На основании указанных обстоятельств, просит суд взыскать с Булатова А.Д. в пользу Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в договор аренды земельного участка № м от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, пеню за просрочку внесения арендной платы в сумме <сумма>., пеню за просрочку внесения платы за фактическое использование земельного участка в сумме <сумма>., а всего в сумме <сумма>

В ходе подготовки дела к слушанию заявленные исковые требования были уточнены, просит взыскать с Булатова А.Д. в пользу Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в договор аренды земельного участка № м от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пеню за просрочку внесения арендной платы в сумме <сумма>., пеню за просрочку внесения платы за фактическое использование земельного участка в сумме <сумма>., а всего в сумме <сумма>.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности П. на заявленных исковых требованиях настаивал, поддержав исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил взыскать сФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области задолженность по арендной плате по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в договор аренды земельного участка № м от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пеню за просрочку внесения арендной платы в сумме <сумма>., пеню за просрочку внесения платы за фактическое использование земельного участка в сумме <сумма>., а всего в сумме <сумма>

Ответчик Булатов А.Д. в судебном заседании исковые требования комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области признал полностью, о чем представил письменное заявление, порядок и последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, принимая во внимание полное признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного, а также того обстоятельства, что ответчик признал заявленные исковые требования полностью, принятия судом признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявленный комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 173,194, 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 05.08.2013 ░░░░