Решение по делу № 02-0264/2023 от 25.03.2022

УИД 77RS0003-02-2022-004144-82

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

24 апреля 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2023 по иску ООО «Кристата+», фио, фио, Кулаги Ю.Н., Малаховской Е.А., Малаховского А.И., Борисовой Л.А., Красновой Ю.С., Подкоморной А.П., Мокрова А.М., Полукаровой О.А., Флейтман М.Г., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н., фио, фио, Гондоровой И.С., Кузнецовой Е.В., Нохриной О.И., Гальпериной Е.А., Старова А.И., Минькович М.Е. к Зайцеву К.В. об оспаривании решения общего собрания,

Судебное заседание открыто в 16 часов 00 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представитель истцов ООО "Кристата+", фио, Кулаги Ю.Н., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н. и третьего лица адрес Комфорт» - фио

Представитель ответчика фио – фио

Личности установлены по паспортам гражданина РФ.

В судебное заседание не явились:

Истцы - Жадаев Д.Г., Касьянов В.В., Кулага Ю.Н., Малаховская Е.А., Малаховский А.И., Борисова Л.А., Краснова Ю.С., Подкоморная А.П., фио, Полукарова О.А., Флейтман М.Г., фио, Шмелева Е.Н., Агамоловой Л.Р., фио, фио, Кузнецова Е.В., фио, Гальперина Е.А., Старов А.И., Минькович М.Е., ответчика - Зайцев К.В., третьи лица ООО «Управляющая Компания Культура ЖКХ», фио, ООО ПТК «Делайт»

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрении дела по существу в отсутствие истцов фио, фио, Кулаги Ю.Н., Малаховской Е.А., Малаховского А.И., Борисовой Л.А., Красновой Ю.С., Подкоморной А.П., Мокрова А.М., Полукаровой О.А., Флейтман М.Г., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н., фио, фио, Гондоровой И.С., Кузнецовой Е.В., Нохриной О.И., Гальпериной Е.А., Старова А.И., Минькович М.Е., ответчика фио, третьих лиц ООО «Управляющая Компания Культура ЖКХ», фио, ООО ПТК «Делайт»

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу в отсутствие фио, фио, Кулаги Ю.Н., Малаховской Е.А., Малаховского А.И., Борисовой Л.А., Красновой Ю.С., Подкоморной А.П., Мокрова А.М., Полукаровой О.А., Флейтман М.Г., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н., фио, фио, Гондоровой И.С., Кузнецовой Е.В., Нохриной О.И., Гальпериной Е.А., Старова А.И., Минькович М.Е., ответчика фио, третьих лиц ООО «Управляющая Компания Культура ЖКХ», фио, ООО ПТК «Делайт».

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Объяснения представителя истцов ООО "Кристата+", фио, Кулаги Ю.Н., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н. и третьего лица адрес Комфорт» - фио: просим признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленного Протоколом № 01/2022 от 15.01.2022.

В обоснование иска поясняю, что истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. В период с 06.11.2021 по 10.01.2022 по инициативе ответчика фио проведено общее собрание собственников помещений, расположенных по указанному адресу, на котором, помимо прочего, было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с адрес Комфорт» и избрании в качестве управляющей организацией ООО «Управляющая Компания Культура ЖКХ». Данное решение оформлено Протоколом № 01/2022 от 15.01.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. По мнению истцов, ответчиком Зайцевым К.В., инициировавшим проведение данного собрания не была соблюдена процедура созыва собрания (отсутствовало надлежащее уведомление собственников дома о проведении собрания и кворум, итоги собрания не доведены до собственников помещений), в результате чего истцы были лишены возможности участвовать в собрании и повлиять на исход принятых решений, в том числе и о смене управляющей компании дома. Истцы считают, что указанные решения являются незаконными, поскольку приняты с существенными нарушениями порядка созыва общего собрания, в связи с чем, просят о признании их недействительными. На основании изложенного, настаиваем на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Вопросов нет.

Объяснения представителя ответчика фио – фио: исковые требования не признаем, поскольку в голосовании приняли участие собственники , которым в совокупности принадлежит 17669,17 кв.м., что составляет 53,81% голосов от общего числа всех собственников в доме. Более половины собственников приняли решение о смене текущей управляющей компании. Просим отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Т.д. 1

Л.д. 4-7 исковое заявление

Л.д. 9 госпошлина

Л.д. 13-46 выписки из ЕГРН

Л.д. 47-58 выписка из ЕГРЮЛ

Л.д. 59-67 протокол общего собрания

Л.д. 68-78 уведомление

Л.д. 84-84 определение от 25.03.2022

Л.д. 87-88 ответ на запрос

Л.д. 117-136 таблица исключенных бланков

Л.д. 182-185 заявления о присоединении к делу

Л.д. 181-245 ходатайство

Т.д. 2

Л.д. 3-4 выписка из домовой книги

Л.д. 5-14 заявления о присоединении к делу

Л.д. 20-136 возражения на исковое заявление

Л.д. 148-198 заявления о присоединении к делу

Т.д. 3

Л.д. 1-19 заявления о присоединении к делу

Л.д. 20 ответ на запрос

Л.д. 64-73 заявления о присоединении к делу

Л.д. 79 определение

Л.д. 124-131 заявления о присоединении к делу

Л.д. 139 пояснения

Дополнений нет.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Представитель истцов ООО "Кристата+", фио, Кулаги Ю.Н., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н. и третьего лица адрес Комфорт» - фио: представитель ответчика, говорит, что заявления поддельные, но в материалах дела доказательств не представлено. В настоящий момент дело содержит надлежащие доказательства для разрешения дела.

Представитель ответчика фио – фио: истец который явился в судебное заседания, представил нотариальное заявление об отказе от иска, от других истцов подобных заявления не поступило.

Представитель истцов ООО "Кристата+", фио, Кулаги Ю.Н., Крайновой Н.В., Шмелевой Е.Н. и третьего лица адрес Комфорт» - фио: эти заявления содержали ссылку на другое собрание. Как выбивались эти заявления неизвестно. Если этих документов нет, то зачем о них говорить.

Представитель ответчика фио – фио: никто из остальных истцов не явился, исковые требования не поддержал, подпись свою в решениях не исключал.

Иных реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 16 часов 30 минут.

Судья: Подписал протокол: 27.04.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 27.04.2023