Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4531/2019 ~ М-4756/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-4531/19

73RS0004-01-2019-006574-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                            Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Панюгиной Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Александра Сергеевича к Волковой Елене Леонидовне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.С. обратился в суд с иском к Волковой Е.Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                 В обоснование иска указал, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена его отцу в социальный найм на основании обменного ордера № 3074 от 11.09.1997, ответственным квартиросъемщиком является отец - ФИО1. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы Павлов Сергей Сергеевич, Павлов Андрей Сергеевич, Волкова Елена Леонидовна.

В 2006 году его мать Павлова Елена Леонидовна добровольно выехала из квартиры на другое место жительство, однако с регистрационного учета не снялась. С указанного периода по настоящее время Павлова Е.Л. в указанной квартире не проживает. Никаких препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось, что могут подтвердить соседи. Павлова Е.Л. создала свою семью и проживает с ней, вступила в брак и сменила фамилию на Волкову.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает его права, поскольку не может оформить документы на право пользования, осуществить приватизацию, вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика. Им производился ремонт в жилом помещении, участие в котором ответчик не принимала.

     Просит признать Волкову Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Волкову Е.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец Павлов А.С. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Пояснял, что отец расторг брак с его матерью и в 1998 году уехал в г. Москву, затем туда уехал и старший брат Андрей; в 2006 году мать добровольно выехала из квартиры, забрала все свои вещи, оставив его (истца) и брата Сергея проживать одних; с того времени связи с ней не поддерживают; мать вернуться не желала, встретила другого мужчину; коммунальные услуги ответчик не оплачивает, участие в ремонте квартиры не принимала.

Представитель истца Козлов А.П. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик Волкова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Павлов С.С. в судебном заседании считал исковые требования законными и обоснованными, поддержав доводы истца Павлова А.С.

    Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст.119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

      В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Аналогичные положения были закреплены и в Жилищном Кодексе РСФСР, действовавшем до 01.03.2005 года.

    Установлено, что квартира, состоящая из двух комнат, по адресу: <адрес>, на основании обменного ордера №3074 от 11.09.1997, была предоставлена ФИО1 на состав семьи из 5 человек: ФИО1 – основной квартиросъёмщик, Павлова Е.Л. – жена, Павлов А.С. – сын, Павлов С.С. – сын, Павлов А.С. – сын.

    Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, предоставленной ООО «РИЦ-Ульяновск», на жилое помещение по адресу: <адрес>, наниматель ФИО1 снят с регистрационного учета 30.08.2000 в <адрес>, Павлов А.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с учета 16.08.2000 на срок учебы, с 26.09.1997 в жилом помещении зарегистрирован Павлов А.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.09.1997 зарегистрирован Павлов С.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.09.1997 зарегистрирована Волкова Е.Л. (до изменения фамилии 27.09.2011 – Павлова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшая жена).

    Лицевой счет открыт на имя ответственного квартиросъёмщика ФИО1, начисления производятся на Волкову Е.Л., Павлова А.С. и Павлова С.С.

Как следует из записи акта о расторжении брака №№ от 21.06.2011, брак между ФИО1 и Павловой Е.Л. прекращен 05.11.2000.

В силу ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как указано, в Постановлении Пленума, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что в спорном жилом помещении Волкова Е.Л. длительный период времени не проживает.

Установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2006 году, в квартиру более не вселялась, не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, её вещей в квартире не имеется, никакого интереса к спорному жилому помещению не проявляет.

Согласно записи акта о заключении брака № от 26.08.2011 Павлова Е.Л. заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия «Волкова», местом жительства супруга указано: <адрес>.

Установлено, что в отношении Волковой Е.Л. в ОСП №2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП по Ульяновской области имеется исполнительное производство №120343/19/73048-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-1295/2019, выданного мировым судьей судебного участка №2 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 30.07.2019 о взыскании с Волковой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Волкова С.В., Воронцовой О.В. в пользу ООО «СМУ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в сумме 119 082,80 руб., пени в сумме 28 172,78 руб.

Как следует из материалов гражданского дела №2-1295/2019 по заявлению ООО «СМУ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Волковой Е.Л., ФИО15 и ФИО14, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности владеет квартирой по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3, право собственности зарегистрировано 11.08.2017, № государственной регистрации права №.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт добровольности выезда ответчика из жилого помещения, длительного непроживания в спорном жилом помещении, неисполнения прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что Волкова Е.Л. вступила в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности.

В суде не было установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, а не добровольный. Обстоятельств чинения истцом препятствий в пользовании жилой площадью, также не установлено.

Таким образом, Волкова Е.Л. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Павлова А.С. подлежат удовлетворению.

           При этом решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 35, 56, 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Павлова Александра Сергеевича к Волковой Елене Леонидовне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Волкову Елену Леонидовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Волковой Елены Леонидовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме.

Судья                                                                     Э.Р. Кузнецова