Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2016 ~ М-806/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-915/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" к Калентьевой ФИО11, Калентьеву ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском к Калентьевой О.В., Калентьеву Д.Н.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> в г. Отрадный Самарской области.

Собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> по <адрес> являлся ФИО2.

Согласно сведениям из выписки поквартирной карточки ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, до смерти имел постоянную регистрацию и проживал по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи умершего собственника ФИО2: дочь - Калентьева ФИО13, (наследница) и ее дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также по данному адресу без регистрации проживает муж Калентьевой О.В. - Калентьев Д.Н.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов, и т.п.

Дочь наследодателя Калентьева О.В. фактически вступила в наследство после смерти своего отца ФИО2

В связи с тем, что Калентьева О.В. не осуществляла оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за ней образовалась задолженность (в том числе с членами семьи) за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что Калентьева О.В. не вносила плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, начислены пени на просроченную задолженность по оплате (в том числе и членами семьи) за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

Учитывая, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются несовершеннолетними, защита их прав и интересов возлагается на родителей (согласно п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ), в данном случае на мать Калентьеву О.В. и отца Калентьева Д.Н. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты>

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ООО «КСК г. Отрадного» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени на просроченную задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания Общество извещено надлежащим образом. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебной повестки в адрес по месс ту регистрации.

Конверт с судебным извещением возвращен почтовой организацией в связи с истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит правового регулирования на случай возвращения судебных извещений за истечением их срока хранения в почтовой организации, всвязи с чем суд в силу п. 4 ст. 1 ГПК РФ полагает возможным и необходимым применить по аналогии п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, устанавливающий что возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения является надлежащим уведомлением о дате и времени судебного разбирательства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> в г. Отрадный Самарской области.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> по <адрес> являлся ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из выписки поквартирной карточки ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, до смерти имел постоянную регистрацию и проживал по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов, и т.п.

Дочь наследодателя Калентьева О.В., зарегистрированная в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. и проживающая в нем, фактически вступила в наследство после смерти своего отца ФИО2

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи умершего собственника ФИО2: дочь - Калентьева ФИО14, (наследница) и ее дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также по данному адресу без регистрации проживает муж Калентьевой О.В. - Калентьев ФИО15.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В материалах дела имеются договоры управления многоквартирным домом, договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК г. Отрадный» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из договоров управления многоквартирным домом также следует, что собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В период ДД.ММ.ГГГГ. включительно истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за оказанные жилищно- коммунальные услуги по жилому помещению за ними образовалась задолженность (в том числе с членами семьи) за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты>., что подтверждается выписками из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, им начислены пени на просроченную задолженность по оплате (в том числе с членами семьи) за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что до тех пор, пока обязательство (по оплате коммунальных услуг) полностью не исполнено, можно требовать его исполнения полностью или в части как от собственника жилья, так и от любого дееспособного члена его семьи.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются несовершеннолетними.

В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Ответчики Калентьева О.В. и Калентьев Д.Н. являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и несут за них имущественную ответственность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Начисление коммунальных услуг на проживающего, но не зарегистрированного в жилом помещении ответчика Калентьева Д.Н.,действующее законодательство не предусматривает, однако он несет имущественную ответственность за своих несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчики в нарушении подпункта 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, а также пени на просроченную задолженность за 4-х несовершеннолетних детей, как за членов семьи собственника, ответчики несут ответственность в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Калентьевой ФИО16 и Калентьева ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно <данные изъяты>.

Взыскать с Калентьевой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно в <данные изъяты>.

Взыскать с Калентьевой ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Калентьева ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья Н.Е. Гребешкова