Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2012 ~ М-481/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-442\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 декабря 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.

при секретаре Петлеван О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой А.М. к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, ЗАО «Приморское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на часть жилого дома – <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что проживая с 1974 года в указанной квартире, предоставленной ей совхозом «Приморский», лишена возможности реализовать свое право на бесплатное приобретение квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку в настоящее время отсутствует собственник жилого помещения – совхоз «Приморский», а в муниципальную собственность помещение не передано.

В судебном заседании истец Быкова А.М., поддержав заявленные исковые требования, пояснила, что в 1974 года она работала в совхозе «Приморский» и ей была предоставлена <адрес> в <адрес>, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время. Другого жилого помещения не имела, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит признать право собственности на указанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку лишена возможности самостоятельно воспользоваться своим правом бесплатного приобретения квартиры в собственность, в связи с тем, что право собственности на квартиру зарегистрировано за совхозом «Приморский», который реорганизован в ЗАО «Приморское», где квартира стоит на балансе, в состав жилищного фонда муниципального имущества квартира не передана.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков - ЗАО «Приморское» и Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, которые уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии

Судом исследованы материалы дела. Согласно кадастрового паспорта <адрес> в <адрес> введена в эксплуатацию в 1970 году. Из поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирована в спорной квартире. Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на <адрес> зарегистрировано за совхозом «Приморский», за истцом Быковой А.М. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, в приватизации жилых помещений Быкова А.М. участия не принимала. Согласно справки Главы Галенкинского сельского поселения спорная квартира на балансе Галенкинского сельского поселения не состоит. На основании справки начальника отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района указанная квартира в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Из справок генерального директора ЗАО «Приморское» совхоз «Приморский» в 1991 году переименован в СХПК «Астро», после чего в 1992 году СХПК «Астро» реорганизовано в ТОО «Астро», а в 1999 году - в ЗАО «Приморское», <адрес> в <адрес> стоит на балансе ЗАО «Приморское».

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что совхозом «Приморский», существовавшем до 1991 г., были построены жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам указанного совхоза. При реорганизации в 1991 г. совхоза « Приморский» в КСП « Астро» объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> и находящиеся на балансе совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение или оперативное управление КСП « Астро» не передавались. Также такой передачи не было осуществлено и при дальнейшей реорганизации КСП «Астро» в ЗАО «Приморское». В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 7.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района. Поскольку указанный жилищный фонд, построенный государственным предприятием - совхоз « Приморский» находится на территории Октябрьского района Приморского края, то с учетом требования законодательства, он должен быть принят в муниципальную собственность администрацией муниципального образования. Однако жилищный фонд не был принят в муниципальную собственность.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с требованием ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Представленными в суд доказательствами подтверждено, что истец Быкова А.М. с 1974 года правомерно проживает в <адрес> в <адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимала, поэтому вправе приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Быковой А.М. к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, ЗАО «Приморское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Быковой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Н-<адрес> на часть жилого <адрес>.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а в данном случае – для регистрации права собственности Быковой А.М. на часть жилого <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 25 декабря 2012 года.

Судья Н.Г. Богинская