Решение по делу № 2-767/2015 ~ М-713/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-767/2015

                                              INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                       - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                         - ФИО5,

                                   с участием:

                       истца                                                     - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признания права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После заключения договора купли-продажи, на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ приобретенный дом был передан истцу. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на домовладение истец не успел, поскольку прежний собственник дома ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, наследниками которого являются ответчики. В иске истец указал, что только в судебном порядке может признать право собственности на дом. В связи с чем, обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на приобретенный дом.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования признает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает.

Ответчица – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, собственником жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 51,1 кв.м, кадастровый №, являлся ФИО6 (л.д.4).

Как усматривается из договора купли-продажи ФИО2 приобрел у ФИО6 жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 51,1 кв.м, кадастровый № (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно справке, выданной главой администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, в том числе малолетние или несовершеннолетние дети (л.д.13).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, кадастровый номер подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ филиалом Крымского Республиканского предприятия «Джанкойское Бюро Технической Инвентаризации» и кадастровым паспортом, выданным государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12; 20-21).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, их установившего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м. Кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                                                          Т.М.Дмитриев