Определение суда апелляционной инстанции от 08.06.2021 по делу № 33-15961/2021 от 13.04.2021

Судья суда первой инстанции: Фокина Ю.В.

гр. дело № 33- 15961\2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2021 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Матлахова А.С.

судей Катковой Г.В., Суменковой И.С.

с участием прокурора Ошкиной А.Н.

при секретаре-помощнике судьи Теплове К.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. гражданское дело № 2-560/2020 по апелляционной жалобе с дополнениями Ястребова Олега Васильевича и Ястребовой Валентины Кузьминичны на решение Измайловского районного суда адрес от 28 июля 2020 года,

которым постановлено: Выселить Ястребова Олега Васильевича и Ястребову Валентину Кузьминичну из квартиры по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Ястребову О.В., Ястребовой В.К. о выселении без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в квартире № 36 по адресу: адрес, не имея правоустанавливающих документов, проживают ответчики. Указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес и подлежит распределению в установленном законом порядке. Согласно представленным актам осмотра жилого помещения в настоящее время в указанном жилом помещении проживают ответчики. Договоры краткосрочного найма жилого помещения, заключенные с ответчиками, на сегодняшний день прекратили свое действий. Поскольку ответчики во внесудебном порядке отказались освободить спорное жилое помещение, Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Рассалова Е.Ю. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержала довод, изложенные в иске.

Ответчик Ястребов О.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что неоднократно обращался во всевозможные инстанции, чтобы сохранить право пользования спорным жилым помещением за собой.

Ответчик Ястребова В.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят Ястребов О.В. и Ястребова В.К. по доводам апелляционной жалобы с дополнениями.

ДГИ адрес и Ястребова В.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав Ястребова О.В., заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции такие нарушения не допущены.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права.

В силу ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Распоряжением Префекта адрес № 84 ж от 22.01.2004 года Ястребову О.В., Ястребовой В.К., Ястребовой И.О., Ястребову Л.О. предоставлена для временного проживания на условиях краткосрочного найма сроком на один год кв. 36 по адресу: адрес.

Согласно договору № 32-04 от 22.01.2004 года, заключенному между ГУП ДЕЗ адрес и Ястребовым О.В., последнему предоставлено в пользование жилое помещение – кв. 36 по адресу: адрес, для использования в целях временного проживания граждан Ястребова О.В., Ястребовой В.К., Ястребовой И.О, Ястребова Л.О. сроком на один год.

Сведений о продлении срока действия указанного договора суду не представлено.

Из акта осмотра жилого помещения ... от 19.04.2019 года следует, что в спорном жилом помещении проживает Ястребов О.В. и его супруга Ястребова В.К. Ястребов О.В. пояснил, что у него имеются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением до 2020 года, обязался их предоставить в срок до 22.04.2019 года. Ястребову О.В. даны разъяснения о необходимости предоставления документов, подтверждающих наличие права пользования спорным жилым помещением, а также то, что в случае их отсутствия, необходимо освободить квартиру.

25.04.2019 года составлен акт осмотра жилого помещения № 1142/04/2019, согласно которому в спорном жилом помещении продолжает проживать Ястребов О.В. со своей супругой Ястребовой В.К. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права пользования спорным жилым помещением, не представлены. Ятребову О.В. даны разъяснения о необходимости освободить спорную квартиру. Со слов Ястребова О.В., в настоящее время в Департамент городского имущества адрес готовится обращение о возможности выкупа спорной жилой площади. Ястребов О.В. отказался освободить жилое помещение.

Факт проживания Ястребова О.В. и Ястребовой В.К. в спорной квартире ответчиком Ястребовым О.В. не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 адрес в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, не имея на это законных оснований, в связи с чем Ястребов О.В. и Ястребова В.К. подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При этом, доводы, изложенные ответчиком в ходе судебного разбирательства об обращениях в государственные органы, не могут являться основанием для продолжения их проживания в квартире по адресу: адрес без правоустанавливающих документов.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии с п. 3 названного постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда.

Решение суда в полной мере соответствует данным требованиям.

Доводы апелляционной жалобы и дополнений не опровергают выводы суда первой инстанции, повторяют доводы возражений на иск , которые были предметом рассмотрения в суде и оценка которым дана в решении. Не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчики проживают в квартире на протяжении 15 лет, отношения сторон носят длящийся характер, в связи с чем нормы Жилищного Кодекса РФ не могут быть применены, об отсутствии уведомлений о расторжении договора от 22.01.2004 года свидетельствуют об ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть приняты в качестве основания для отмены решения суда.

Доводы жалобы о том, что ответчики обращались в Департамент градостроительной политики и развития адрес с ходатайством о выкупе спорного жилого помещения, о том, что данное место жительства является единственным местом проживания, о том, что они являются пенсионерами, не являются основанием к отмене решения, поскольку данные доводы не являются правовыми для сохранения права пользования жилым помещением, а являются основанием для рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Нормы материального права судом применены правильно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 28 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями Ястребова Олега Васильевича и Ястребовой Валентины Кузьминичны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья суда первой инстанции: Фокина Ю.В.

гр. дело № 33- 15961\2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2021 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Матлахова А.С.

судей Катковой Г.В., Суменковой И.С.

с участием прокурора Ошкиной А.Н.

при секретаре-помощнике судьи Теплове К.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. гражданское дело № 2-560/2020 по апелляционной жалобе с дополнениями Ястребова Олега Васильевича и Ястребовой Валентины Кузьминичны на решение Измайловского районного суда адрес от 28 июля 2020 года,

руководствуясь ст.ст.193, 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда ░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

1