Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3232/2016 ~ М-1729/2016 от 30.03.2016

Гражданское дело № Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 июля 2016 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О. АнатО. к Костяшкину Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петрова О.А. обратилась в суд с иском к Костяшкину Д.М. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>Б.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ Костяшкин Д.М., находясь в браке с Петровой О.А., приобрел в собственность по договору купли-продажи <адрес>Б по <адрес>, которая была оформлена на имя ответчика. С момента приобретения квартиры Костяшкин Д.М. вселился в нее и зарегистрировался в ней по месту своего постоянного жительства. ДД.ММ.ГГГГ между Костяшкиным Д.М. и Петровой (в то время Костяшкиной) О.А. был заключен брачный договор, согласно условиям которого <адрес>Б по <адрес>, как во время брака, так и в случае его расторжения является личной собственностью Костяшкиной О.А.

В связи с указанным на основании брачного договора истец является единственным собственником спорной квартиры.

В мае 2013 г. брачные отношения между сторонами фактически прекратились и ответчик выехал из квартиры в неизвестном истцу направлении. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен.

Ссылаясь на п. 4 ст. 34 Жилищного кодекса РФ истец считает, что с момента прекращения брака у ответчика было прекращено и право пользование спорной квартирой. Сняться с регистрационного учета по спорной квартире ответчик намеривался после оформления развода. Однако по состоянию на день подачи искового заявления, его снятие с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке так и не было произведено, что, как указывает истец Петрова О.А., существенно нарушает ее права, поскольку оплату коммунальных услуг, которые начисляются в том числе и на ответчика вынуждена оплачивать она.

В связи с указанным истец просила признать Костяшкина Д.М. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № <адрес>Б по <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Костяшкина Д.М. с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Истец Петрова О.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представитель истца Петровой О.А. – Байдак Т.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Костяшкин Д.М. в суд не явился. О явке в суд извещен надлежащим образом. В суд от ответчика поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Петровой О.А., ответчика Костяшкина Д.М., и представителя третьего лица – МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца Байдак Т.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 40 Семейного Кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 42 Семейного Кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Петровой О.А. и Костяшкиным Д.М.

ДД.ММ.ГГГГ указанный брак решением мирового судьи 144 судебного участка <адрес> был расторгнут (л.д.5).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем брак между Костяшкиным Д.М. и Костяшкиной О.А. был прекращен.

После прекращения брака Костяшкиной О.А. была присвоена добрачная фамилия – Петрова О.А. Указанные обстоятельства следуют из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ш. серии № № №

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, Костяшкиным Д.М. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Ногинского нотариального округа Ктиторовой Е.К. по реестру №, была приобретена <адрес> по <адрес>, которая была оформлена на имя ответчика Костяшкина Д.М.

Право собственности на указанную квартиру было в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с чем, в ЕГРП сделана запись №

Таким образом, в силу положений ст. 34 СК РФ, <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: Ногинск, Октябрьская, <адрес>Б, с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее находилась в общей совместной собственности супругов Костяшкиных Д.М. и О.А.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру, как по месту своего жительства, был вселен и зарегистрирован Костяшкин Д.М., что усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что стороны реализовали свое право на изменение режима общей совместной собственности на указанную выше квартиру путем заключения брачного договора, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Ктиторовой Е.К. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № (№

Согласно п. 1 указанного брачного договора <адрес>Б по <адрес>, как во время брака, так и в случае его расторжения является личной собственностью Костяшкиной О.А.

Переход права собственности на Костяшкину О.А. по данному брачному договору был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии № № №

Таким образом, судом установлено, что с момента перехода права собственности на спорную квартиру с Костяшкина Д.М. на Костяшкину (ныне Петрову) О.А. право собственности Костяшкина Д.М. на <адрес>Б по <адрес> прекратилось, включая право пользования ею.

Однако вплоть до фактического прекращения брачных отношений Костяшкин Д.М. продолжал фактически пользоваться квартирой, являясь супругом Костяшкиной О.А., ведя с ней общее хозяйство.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Основываясь на возникших обстоятельствах и ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что после прекращения права собственности Костяшкина Д.М. на спорную квартиру за ним, как за членом семьи собственника, было сохранено право пользования ею.

Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ брак между Костяшкиным Д.М. и Костяшкиной О.А. был прекращен на основании решения мирового судьи 144 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с прекращением брака между Костяшкиным Д.М. и Костяшкиной О.А. прекратились и семейные отношения.

Согласно ч. 1,2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что еще до расторжения брака Костяшкин Д.М. выехал из спорной квартиры в <адрес>, забрав из нее все свои вещи.

Данные обстоятельства установлены из показаний свидетелей.

Так, свидетель Терешина Л.В. показала суду, что является соседкой Петровой О.А., знакомы на протяжении длительного времени. Ранее, Петрова О.А. была замужем за Костяшкиным Д., от брака есть сын Андрей., они все вместе проживали в <адрес>Б по <адрес>. Примерно на протяжении последних 2-3 лет, Д. в квартире не проживает, причину по которой он выехал из квартиры, свидетелю неизвестна.

Свидетель Мухина Е.В. показала суду, что является близкой подругой истца, дружат на протяжении длительного времени, учились в одной школе. В 1996 году стали ближе общаться, ранее являлись соседями в поселке <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году О. с мужем и сыном переехали в Ногинск, на <адрес>Б <адрес>, в связи с тем, что купили эту квартиру. Она- свидетель часто была в гостях у О. в Ногинске. Затем у них начался разлад в семье, в ДД.ММ.ГГГГ году расторгли брак, Д. съехал. У него появилась другая женщина. Ей – свидетелю стало об этом известно от других людей. Д. сам добровольно съехал из квартиры. Вещи вывозил планомерно. ДД.ММ.ГГГГ год звонил сыну, но не приезжал, в квартиру обратно не вселялся. Расходы по оплате коммунальных услуг несет О.. В настоящее время Д. и с сыном перестал общаться. Родителей у Д. нет, он приехал с <адрес>, там, у него сестра есть. Инициатором развода был Д., О. пыталась сохранить семью, к разводу негативно относилась. Несмотря на то, что брачный договор был составлен ДД.ММ.ГГГГ, брак они расторгли только в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, а также не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорная квартира хоть и была приобретена супругами в период брака, однако в результате заключения между супругами брачного договора, стала являться только собственностью Петровой О.А., после расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи собственника, также учитывая, что Костяшкин Д.М. добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в жилом помещении не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, вселения по месту регистрации не требует, проживает длительное время по другому адресу, исковые требования Петровой О.А. признал в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования Петровой О.А. к Костяшкину Д.М. о признании его утратившим право пользования квартирой основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку регистрация ответчика Костяшкина Д.М. в спорной квартире носит формальный характер, а истец, вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, и как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ей имуществом, что, несомненно, нарушает ее права и интересы, суд считает, что имеются законные основания для снятия Костяшкина Д.М. с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 39, ст. 173, 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петровой О. АнатО. к Костяшкину Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Костяшкина Д. М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>Б.

Решение суда является основанием для снятия Костяшкина Д. М. с регистрационного учета по регистрации в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Гражданское дело № (резолютивная часть) Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О. АнатО. к Костяшкину Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. ст. 39, ст. 173, 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петровой О. АнатО. к Костяшкину Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Костяшкина Д. М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>Б.

Решение суда является основанием для снятия Костяшкина Д. М. с регистрационного учета по регистрации в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья