Решение по делу № 2-477/2013 ~ М-427/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-477/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Суховой С.В.

при секретаре Киприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эргашевой Зилолбиби к Козлову Павлу Валерьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Эргашева З. обратилась в суд с иском к Козлову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.4 Договора на момент его заключения в квартире проживал и был зарегистрирован ответчик Козлов П.В., который обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания данного договора. В нарушение указанных условий до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик без каких-либо оснований отказывается сняться с регистрационного учета, чем грубо ущемляются права и законные интересы собственника. Это, в частности, выражается в невозможности оформления в установленном порядке субсидий на оплату электроэнергии. Ответчик на оплату стоимости потребляемой энергии денежных средств не выделяет. В настоящее время он перестал отвечать на телефонные звонки. Фактически ответчик после регистрации договора по указанному выше адресу ни дня не проживал в данной квартире, чем грубо нарушил указанные требования действующего миграционного законодательства.

Просит признать Козлова Павла Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и взыскать с него в качестве компенсации затрат на оказание услуг по получению юридической консультации и составлению искового заявления 2000 рублей и 200 рублей госпошлины.

Истец Эргашева З. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.17).

Ответчик Козлов П.В. в судебное заседание не явился, почтовый конверт с извещением вернулся с отметкой « Почта России» «истек срок хранения» (л.д.14).

Третье лицо-Отдел УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явилось, начальником отдела УФМС России по Кемеровской области в <адрес> Л.В.Сушитской представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.15).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Эргашевой З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по ул. Куйбышева,16а-5 пгт.Яшкино Яшкинского района Кемеровской области, является Эргашева З., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 8).

В пункте 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что Козлов П.В. обязуется сняться в регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.

Козлов П.В. значится зарегистрированным по <адрес> (л.д.11).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Козлов П.В. не имеет права проживания в квартире <адрес>, и в связи с указанными обстоятельствами он утратил право пользования жилым помещением - квартирой по вышеуказанному адресу.

Таким образом, исковые требования Эргашевой З. к Козлову П.В. о признании утратившим его право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> обоснованы, и подлежат удовлетворению полностью.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца в части компенсации судебных расходов, состоящих из расходов по получении юридической консультации и составлении искового заявления в сумме 2000 рублей, а также оплаченной государственной пошлины в сумме 200 руб., (л.д.5,10).

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Козлова Павла Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>, Козлова Павла Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Взыскать с Козлова Павла Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Эргашевой Зилолбиби судебные расходы в сумме 2 200 (Две тысячи двести) рублей, состоящие из расходов за юридическую консультацию и составление искового заявления в сумме 2000 рублей, а также 200 рублей за оплаченную государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд втечение месяца.

Судья: С.В. Сухова