Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3623/2013 ~ М-1265/2013 от 01.02.2013

Дело 2-3623/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Орской Т.А.

при секретаре              Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева М.А. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

Горбачев М.А.обратился в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования, истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключила с ответчиком договор инвестиций в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс передан истцу. Постановлением Главы "...района" утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа. Истец в заявлении указал, что он по условиям договора произвел оплату в сумме 140000 рублей в сроки, и в объеме которые были определены договором.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, требования истца признает.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ответчик» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства гаражей в п...... (л.д.12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ответчик» с одной стороны и истцом с другой стороны заключен договор о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. Предметом договора являлось строительство 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по адресу: АДРЕС (л.д.4).

Согласно п.2.5 договора инвестор обязуется выплатить полную стоимость гаражного бокса (л.д.4).

Из представленной суду справки ОАО «ответчик» истцом за гаражный бокс оплата в размере 140 000 рублей произведена полностью (л.д.6).

Постановлением Главы "...района" № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа по адресу: АДРЕС (л.д.14).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж № расположен на 2 этаже в АДРЕС, имеет общую площадь 22,9 кв.м (л.д.7-10).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс передан истцу (л.д.5).

Давая оценку, добытым в ходе судебного разбирательства доказательствам суд считает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Горбачевым М.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

С У Д Ь Я :

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья