Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11916/2012 ~ М-11557/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-11916/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 декабря 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующей судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Южный-1» к Карандеевой Л. А. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Южный-1» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что Карандеева Л. А., является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде Жилищно-строительного кооператива «Южный-1».С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ЖСК «Южный-1». Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же нормативами потребления и тарифами, установленными на территории Вологодской области уполномоченными органами. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основная сумма задолженности ответчика перед ЖСК «Южный-1» составляет 69336 рублей 32 копейки. Карандеева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме предупреждалась, что в случае неоплаты долга, кооператив будет вынужден обратиться в суд. ЖСК «Южный-1» обратилась за юридической помощью для составления данного искового заявления и участия представителя в суде при подаче и рассмотрении данного искового заявления в суде и оплатила услуги в размере 1200 рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 69336 рублей 32 копейки, государственную пошлину в размере 2280 рублей 09 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса России в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть в его отсутствие, данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована Карандеева Л.А., что подтверждается лицевым счетом (л.д.10).

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК «Южный-1».

Согласно выписке, представленной истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69336 рублей 32 копейки. При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков, суд принимает за основу расчет, представленный истцом. Данный расчет задолженности судом проверен, является верным, возражений по представленному расчету ответчиком не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с Карандеевой Л.А. в пользу ЖСК «Южный-1» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69336 рублей 32 копейки.

В силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2280 рублей 09 копеек.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Карандеевой Л. А. в пользу ЖСК «Южный-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69336 рублей 32 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 рублей, государственную пошлину в размере2280 рублей 09 копеек, всего 72816 (семьдесят две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 41 копейку.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева