Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2021 ~ М-792/2021 от 25.08.2021

Дело №2-843/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2021 года      г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В.,

при секретаре Новиковой О.С.,

помощник судьи Алешина Е.Ю.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В.,

истца Черных Ю.П.,

ответчика Алексеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Ю.П. к Алексееву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черных Ю.П. обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Алексееву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживала (сожительствовала) в не зарегистрированном браке с Алексеевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец является долевым собственником квартиры (также долевыми собственниками квартиры являются ее несовершеннолетние дети), расположенной по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Черных Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Ч.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Ч.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Алексеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (другая степень родства). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ее квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеет, в содержании жилого помещения не участвует. На ее просьбу, как собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается, тем самым нарушает ее право как собственника.

В судебном заседании истец Черных Ю.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным выше. Дополнительно пояснила, что проживала совместно с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена ею в собственность и собственность ее детей Ч.Е. , Ч.А. в ДД.ММ.ГГГГ на средства материнского капитала и деньги от продажи предыдущего дома. На момент приобретения квартиры она уже проживала с Алексеевым В.А., однако он денежные средства на приобретение жилого помещения не вносил. У нее и ответчика имеются совместные дети А.В. и А.В. . Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время его личных вещей в принадлежащем ей жилом помещении не имеется, он приходил и всё забрал. Все коммунальные услуги она оплачивала на свои денежные средства, когда делала ремонт, все строительные материалы приобретала сама. Соглашение о порядке пользования жилым помещении между нею и ответчиком не заключалось, вселиться обратно в квартиру ответчик не пытался. Общаться с детьми она Алексееву В.А. не препятствует, однако сохранить за ним право пользования жилым помещением даже на определенный срок не желает, так как готовит документы на продажу спорной квартиры и планирует приобрести новую, более просторную. Кроме того, наличие регистрации ответчика влияет на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Жилого помещения в собственности у ответчика не имеется, где он в настоящее время проживает ей не известно.

Ответчик Алексеев В.А. в судебном заседании исковые требования признал, представив соответствующее письменное заявление, дополнительно пояснил, что проживал с истцом Черных Ю.П. одной семьей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Семейная жизнь у них не сложилась и он выехал из квартиры истца. Его вещей в жилом помещении, принадлежащем истцу нет, вселиться обратно он не пытался, препятствий ему в этом никто не чинил, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением он с истцом не заключал. В настоящее время он снимает жилье у друга. В сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не нуждается.

Несовершеннолетние Ч.А. , Ч.Е. , ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились.

Согласно ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся Ч.А. , Ч.Е. , с участием их законного представителя Черных Ю.П..

Заслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, истец Черных Ю.П., а также несовершеннолетние Ч.А. , Ч.Е. , на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками, по 1/3 доле в праве собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Колпашевского городского поселения, а также сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Алексеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6,12).

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> в КУСП 5790 зарегистрировано сообщение Черных Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> муж нанёс побои дома по месту жительства. По данному сообщению проведена проверка, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> в № зарегистрировано сообщение Черных Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> пришёл бывший сожитель и устроил скандал. По данному сообщению проведена проверка, материал приобщен к номенклатурному делу ОМВД России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> в № зарегистрировано сообщение Черных Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сожитель нанёс ей побои по месту жительства. По данному факту в отношении Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 Ко АП РФ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Алексеева В.А. вынесено постановление о прекращении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ. Алексеев В.А. с заявлениями о препятствии ему Черных Ю.П. пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в ОМВД России по <адрес> не обращался (л.д.38).

Согласно ответу на запрос <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время запросы и обращения (письменные, устные) от Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о препятствиях со стороны Черных Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общении с несовершеннолетними детьми А.В. и А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, либо по иным вопросам, связанным с воспитанием детей, в адрес <адрес> не поступали (л.д.36).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом. В этом случае, согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, выносится решение об удовлетворении иска.

Ответчику последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, признания иска ответчиком, суд полагает установленным, что в данном случае семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, в квартире не проживает длительное время, выехал добровольно, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, права пользования спорным жилым помещением ответчик Алексеев В.А. утратил. Следовательно, исковые требования Черных Ю.П. подлежат удовлетворению. Принятие признания иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено, о предоставлении такого срока ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилой квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных Ю.П. к Алексееву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алексеева В.А. , родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: Н.В. Бакулина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Бакулина

Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-843/2021

Колпашевского городского суда Томской области

№