Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2022 ~ М-129/2022 от 14.01.2022

04RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 г.                                                   <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Алексеева С. Ф. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев С.Ф. обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>.

          Заявление мотивировано тем, что Алексеев С.Ф. является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 2000-х <адрес> достался заявителю после смерти отца. Факт пользования земельным участком и жилым помещением подтверждается схемой расположения земельного участка, скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth Pro», на которых отображен возведенный дом, предписанием абоненту от МУП «Городские электрические сети», а также факт пользования земельным участком могут подтвердить свидетели. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным. Просит установить факт пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель заявителя Алексеева С.Ф. по доверенности Старкова Ю.А. заявление поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Заявитель Алексеев С.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается техническим паспортом, схемой расположения земельного участка, скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth Pro», на которых отображен возведенный дом, квитанциями, актом.

Из показаний свидетелей Куприянова И.В., Алексеева А.С., следует, что Алексеев С.Ф. пользуется указанным земельным участком и жилым домом с 2000-х г., дом достался ему от отца, Алексеев сам занимается содержанием и благоустройством дома, несет расходы по его содержанию.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с другими материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Алексеевым С.Ф. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Алексеева С.Ф. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Заявление Алексеева С. Ф. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Алексеева С. Ф. земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	533863,76	4154676,72
2	533856,67	4154687,97
3	533850,97	4154683,18
4	533846,77	4154680,73
5	533837,03	4154674,66
6	533829,59	4154670,08
7	533824,33	4154666,89
8	533823,04	4154666,08
9	533821,99	4154665,59
10	533827,88	4154658,13
11	533828,75	4154658,68
12	533837,48	4154663,74
13	533844,61	4154667,38
14	533855,63	4154672,78
15	533859,68	4154674,57

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.

           Судья                                 Номогоева З.К.