Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4555/2020 ~ М-3260/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-4555/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» августа 2020 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                          Кетовой Л.С.,

    при помощнике судьи                   Барбулеве И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Граку Максиму Викторовичу, Граку Игорю Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230 890,83 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 690, 51 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 525, 83 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 230 890,83 руб. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем, истец вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Грак М.В. и Грак И.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению участников процесса и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Грак М.В. и Грак И.В. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС по ? доли каждый.

АО «Одинцовская теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 230 890,83 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Из материалов дела усматривается, что определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от 20 декабря 2019 г. отменен судебный приказ от 22 августа 2019 г. о взыскании с ответчиками задолженность за указанный период в связи с поступившими возражениями.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 230 890,83 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению. С каждого их ответчиков подлежит взысканию данная задолженность исходя из доли в праве общей долевой собственности, то есть по 115 445,41 руб. с каждого.

При этом суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он является арифметически верным и юридически обоснованным, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 101 690, 51 руб.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию дома установлен, требования о взыскании пени в сумме 101 690, 51 руб. являются законными и обоснованными и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 525,83 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Граку Максиму Викторовичу, Граку Игорю Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворить.

Взыскать с Грака Максима Викторовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 115 445, 41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 50 845, 25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262, 91 руб., а всего 169 553, 57 руб.

Взыскать с Грака Игоря Викторовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 445, 41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 845, 25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262, 91 руб., а всего 169 553, 57 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья