Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2012 ~ М-1489/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-1308/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск “ 29 ” октября 20 12 г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова С.Н.,

при секретаре Балашовой Т.В.,

с участием истца Прокофьевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мазнева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мазнева А.А., к Мазневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Прокофьева Н.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Мазнева А.А., обратились в суд с иском к Мазневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующее.

Прокофьева Н.И. и несовершеннолетний сын Мазнев А.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***. Данную квартиру они получили в дар от Мазнева А.В. на основании договора дарения от **.**.** года.

Указанная квартира ранее принадлежала на основании решения Железногорского городского суда Курской области суда ответчику.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Прокофьева Н.И., ответчик Мазнев А.В. и их несовершеннолетний ребенок - Мазнев А.А.

Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, мотивируя тем, что ему некогда приехать.

Считая регистрацию ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствием для осуществления их с ребенком законных прав собственников, Прокофьева Н.М., просила суд признать Мазнева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, истец просила взыскать с ответчика расходы, понесенные ею на оплату государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Прокофьева Н.И. в судебном заседании исковые требования к Мазневу А.В. поддержала полностью по основаниям, указанным в иске. Она пояснила, что ответчик Мазнев А.В. является ее бывшим супругом, брак с которым был расторгнут в **.**.** году. От брака у них имеется несовершеннолетний ребенок Мазнев А.А., **.**.** года рождения. Спорная квартира до заключения договора дарения принадлежала на праве собственности ответчику. В связи с тем, что Мазнев А.В. увлекся игрой в автоматы и задолжал крупную сумму денег, ему пришлось скрыться из города. С **.**.** года он находился в федеральном розыске. Позже выяснилось, что Мазнев А.В. с указанного времени постоянно проживает в г. *** с новой семьей. В конце **.**.** года Прокофьева Н.И. с Мазневым А.В. заключила договор дарения, на основании которого ей с сыном на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит указанная <данные изъяты>-х комнатная квартира. Кроме того, Прокофьева Н.И. пояснила, что с апреля **.**.** года она состоит в браке с ФИО10, который с вместе с ней и ее сыном проживает в спорном жилом помещении. Расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру несет она, в том числе за ответчика Мазнева А.В.

Ответчик Мазнев А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. О времени и месте слушания дела он извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Возражения, а также доказательств в их обоснование, им в суд не предоставлены.

С согласия истца настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, допрошенного в судебном заседании свидетеля, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от **.**.** года, заключенного между Мазневым А.В. и Прокофьевой Н.И., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Мазнева А.А., последним на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит <данные изъяты>-х комнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области **.**.** года.

Таким образом, на момент рассмотрения дела Прокофьева Н.И и ее несовершеннолетний сын Мазнев АА. являются собственниками спорного жилого помещения (на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому) указанной <данные изъяты>-х комнатной квартиры.

Данное обстоятельство, помимо пояснений истца Прокофьевой Н.И., следует из копий указанного договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права от **.**.** г. серии 46 АК № № *** и № № ***, выданных Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Прокофьева Н.И. является матерью несовершеннолетнего Мазнева А.А., **.**.** года рождения, что подтверждается копиями:

свидетельства о рождении от **.**.** года серия I-ЖТ № № ***, выданного <данные изъяты> сельсоветом Железногорского района Курской области;

свидетельства о расторжении брака от **.**.** года серия I-ЖТ № № ***, выданным городским ЗАГС администрации г. Железногорска Курской области (из данного свидетельства следует, что после расторжения брака с Мазневым А.В. Мазневой Н.И. присвоена фамилия - ФИО14);

копией свидетельства о заключении брака от **.**.** года серия I-ТД № № ***, выданного отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> района Орловской области (из данного документа следует, что после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия Прокофьева).

Согласно справки от 13 августа 2012 года № № ***, выданной Администрацией Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области, в квартире, принадлежащей Прокофьевой Н.И. на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***, зарегистрированы по месту жительства: истец Прокофьева Н.И., **.**.** года рождения, ответчик Мазнев А.В., **.**.** года рождения, а также несовершеннолетний Мазнев А.А., **.**.** года рождения.

Ответчик Мазнев А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. *** с 03 марта 1993 года, что также следует из адресной справки от 22.09.2012 года, направленной в адрес суда ОУФМС России по Курской области в Железногорском районе.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Из объяснений истца Прокофьевой Н.И. следует, что с **.**.** года она состоит в браке с ФИО10, что подтверждается предоставленной ею в судебном заседании копией свидетельства о заключении брака серии I-ТД № № ***, выданного отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> района Курской области.

Брак между Прокофьевой Н.И. (до расторжения брака Мазневой) и ответчиком Мазневым А.В. прекращен **.**.** года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от **.**.** года серия I-ЖТ № № ***, выданным городским ЗАГС администрации города Железногорска.

Таким образом, семейные отношения между Прокофьевой Н.И., являющейся сособственником спорного жилого помещения, и Мазневым А.В. также прекращены.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Прокофьева Н.И. в судебном заседании также пояснила, что ответчик Мазнев А.В. длительное время не проживает в квартире и ей приходиться оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за него.

В подтверждение своих доводов она предоставила копии квитанций и кассовых чеков, выданных ООО «УК «Тепловодсервис» за период с февраля по июнь 2012 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО10, который в судебном заседании показал, что он с **.**.** года проживает в Прокофьевой Н.И. и ее несовершеннолетним сыном Мазневым А. в спорном жилом помещении. Мазнев А.В. в указанной квартире не проживает с **.**.** года. Место его проживания ему неизвестно. Кроме того, свидетель пояснил, что коммунальные услуги за Мазнева А.А. в полном объеме оплачивает Прокофьева Н.И.

Доводы истца Прокофьевой Н.И., а также то обстоятельство, что ответчик Мазнев А.В. в спорном жилом помещении не проживает, никакого иного соглашения с ним о порядке проживания и пользования спорным жилым помещением не заключалось, в судебном заседании не опровергнуты.

Ответчиком Мазневым А.В., как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено возражений относительно иска и доказательств в их обоснование.

Довод истца о том, что ответчиком нарушаются их с сыном имущественные права как собственников, поскольку в связи с регистрацией Мазнева А.В. в квартире, она несет дополнительные расходы за содержание жилого помещения и на коммунальные услуги, суд признает обоснованными, что в силу ст. 304 ГК РФ, заслуживают внимания и также свидетельствуют о наличии оснований на предъявление иска о признании утратившим ответчика права пользования квартирой и его удовлетворения.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что никакого иного соглашения между новыми собственниками жилого помещения истцом Прокофьевой Н.И. и ответчиком Мазневым А.В. о праве пользования жилым помещением не имеется. Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника.

Семейных отношений между Прокофьевой и Мазневым А.В. в настоящее время не имеется. В связи с этим иск Прокофьевой Н.И. к Мазневу А.В. в части требования о признании утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком Мазневым А.В. права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом Прокофьевой Н.И. по делу понесены судебные расходы:

на оплату услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 13.08.2012 г.        № № ***, выданной ООО «<данные изъяты>»;

на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком - ордером ОАО «Сбербанк России» от 15.08.2012 года.

В связи с тем, что иск Прокофьевой Н.И. подлежит удовлетворению, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Прокофьевой Н.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мазнева А.А., к Мазневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Мазнева А.В., **.**.** года рождения, уроженца д. *** *** района Курской области, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Мазнева А.В., **.**.** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***.

Взыскать с Мазнева А.В. в пользу Прокофьевой Н.И. судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: