Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2020 ~ М-657/2020 от 21.05.2020

                                    Дело №2-800/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания О.В.Константиновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.А., Смирновой А.С. к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Истцы Смирнова А.А. и Смирнова А.С. обратились в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просят взыскать задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1314408 рублей 17 копеек, неустойку в сумме 89708 рублей 35 копеек, расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 31126 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, в долях 9/10 и 1/10 соответственно, мотивируя свои требования тем, что по итогам аукциона в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> и Смирновой А.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО4, Смирновой А.С. был заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого выступает квартира с кадастровым № расположенная по адресу: <адрес>. На основании муниципального контракта был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Волоколамского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №. Аукцион в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ проводился администрацией городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2016-2020 годы». Право собственности городского поселения Волоколамск на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени расчет пор указанному выше муниципальному контракту не произведен в полном размере. Цена контракта составляет 1665916,56 руб., в том числе 1499324,90 руб. Смирновой А.А. и 166591,66 руб. Смирновой А.С.. ДД.ММ.ГГГГ Смирновой А.А. было перечислено 316357,55 руб. и Смирновой А.С. 35150,84 руб.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просят взыскать неустойку в размере 89708,35 руб.. Также просят взыскать оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31126 рублей 89 копеек, внесенную истцами.

Истцы Смирнова А.А. и Смирнова А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Представитель истца Смирновой А.А. по доверенности Завалко В.С. заявленные истцом исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Волоколамского городского округа Московской области по доверенности Комаров И.Н. не возражал против удовлетворения заявленных истцами исковых требований о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1314408 рублей 17 копеек, неустойки в сумме 89708 рублей 35 копеек, вопрос о взыскании расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истцов Смирнову А.А., Смирнову А.С., представителя истца по доверенности Завалко В.С., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что по итогам аукциона в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> и Смирновой А.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО4, Смирновой А.С. был заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого выступает квартира с кадастровым №, расположенная <адрес> <адрес>.

На основании муниципального контракта был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Волоколамского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

Право собственности городского поселения Волоколамск на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени расчет пор указанному муниципальному контракту не произведен в полном размере. Цена контракта составляет 1665916,56 руб., в том числе 1499324,90 руб. Смирновой А.А. и 166591,66 руб. Смирновой А.С.. ДД.ММ.ГГГГ Смирновой А.А. было перечислено 316357,55 руб. и Смирновой А.С. 35150,84 руб..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1314408 рублей 17 копеек, подлежат взысканию соразмерно долям в праве собственности.

В соответствии с п.5.1 муниципального контракта за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями контракта.

В силу п.5.2 муниципального контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 89708 рублей 35 копеек. Представленный истцами расчет судом проверен и признается правильным, ответчиком не оспаривается. В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика заявленной неустойки соразмерно долям в праве собственности.

Требования истцов о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 31126 рублей 89 копеек суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку истцы продолжают проживать в спорной квартире, пользуются коммунальными услугами.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. пропорционально долям в праве собственности. Также с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5111 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой А.А., Смирновой А.С. к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Волоколамского городского округа <адрес> в пользу Смирновой А.А. и Смирновой А.С. задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1314408 рублей 17 копеек, неустойку в сумме 89708 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, в долях 9/10 и 1/10 соответственно.

В удовлетворении исковых требований Смирновой А.А., Смирновой А.С. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 31126 рублей 89 копеек – отказать.

Взыскать с администрации Волоколамского городского округа Московской области государственную пошлину в доход государства в сумме 5111 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Козлова Е.П.