Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2064/2017 ~ М-2071/2017 от 27.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 24 » октября 2017 года                                                                                       с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жданова ФИО9 и Ждановой ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

          Истцы Жданов ФИО9 и Жданова ФИО10 обратились в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1.

         Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился мужем истице Ждановой ФИО10 и отцом истцу Жданову ФИО9 После смерти ФИО1 открылось наследство на различное имущество, в том числе на указанный земельный участок расположенный по адресу: <адрес> №. Являясь наследниками первой очереди, они обратились к нотариусу для принятия наследства, было заведено наследственное дело, определены их доли в наследственном имуществе, по 1/2 доле каждому, и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру находящуюся в <адрес> по 1/2 доле каждому. Наследник первой очереди ФИО8 наследство после смерти ФИО1 не принимала, и принимать не желает. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку указанный земельный участок не состоит на кадастровом учете. В государственном реестре недвижимости сведения о вышеуказанном земельном участке отсутствуют, при этом истцы не могут осуществить кадастровый учет объекта недвижимости поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО1 отсутствует дата выдачи свидетельства. В связи с изложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

         В судебном заседании истец Жданов ФИО9 и представитель истца Ждановой ФИО10, действующая на основании доверенности, и также являющаяся третьим лицом по делу, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили признать за Ждановым ФИО9 и Ждановой ФИО10 право собственности на земельный участок в порядке наследования по 1/2 доле за каждым, согласно размеру долей, определенного нотариусом.

         Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и          Представитель 3-го лица администрации сельского поселения Красный Яр в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

         Представители третьих лиц- Управления Росреестра по <адрес> и СДНТ «Серебряный родник» в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

         Заслушав объяснения истца Жданова ФИО9, представителя истицы Ждановой ФИО10 и третьего лица, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Жданова ФИО9 и Ждановой ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

         Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица Жданова ФИО10 состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке II-ШД №. Также судом установлено, что истец Жданов ФИО9 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP №.

          Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 следует, что после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело №, наследниками умершего по закону в 1/2 доле каждый являются супруга Жданова ФИО10 и сын Жданов ФИО9 Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, в <адрес>, автомобиль марки ВАЗ 2103 и денежные вклады.

         Судом также установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Главой администрации Красноярского сельского Совета.

         Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № б/д на имя ФИО1 находится в архиве правоудостоверяющих документов.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности № б/д на имя ФИО1 были допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком, номер свидетельства 4457 считать верным.

        Впоследствии земельному участку ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> №, что подтверждается выпиской из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению правления СДНТ «Серебряный родник» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся членом СДНТ с 1992 г. пользовался закрепленным за ним участком № площадью 0,06 га.

        Для постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> №. Однако в осуществлении действий по включению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости им было отказано по тем основаниям, что в представленном ими свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи.

          В целях уточнения местоположение границы земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Волга-Инвест» которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что

определены границы земельного участка, установлена его фактическая площадь 592 кв. м. Координаты характерных точек инженером описаны, границы земельного участка определены, наложений, пересечений границ с иными землепользователями не выявлено.

          До настоящего времени право собственности на спорный земельный участок никем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> № в ЕГРН отсутствуют.

          Вместе с тем, отсутствие в ЕГРН сведений об указанном земельном участке не может быть принято судом в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 открыто и добросовестно пользовался спорным земельным участком с 1992 г., его право на данный земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, выданным органом местного самоуправления. Кроме того, сведения о земельных участках, предоставленных гражданам для коллективного садоводства вносились в государственный кадастр недвижимости не на основании заявлений их владельцев, а на основании инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, и в том, что сведения о предоставлении ФИО1 указанного земельного участка и о выдаче ему свидетельства о праве собственности на землю, не были переданы в архив правоустанавливающих документов, а в последствии сведения о земельном участке не были внесены в государственный кадастр недвижимости, вины ни наследодателя, ни истцов нет

         В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка: площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, который был предоставлен ему на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, заключением правления СДНТ «Серебряный родник». Определены границы земельного участка, установлена его фактическая площадь 592 кв.м., что немного меньше, чем указано в правоустанавливающем документе, споры по границе земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. И в силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1.

        В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанный земельный участок перешло к его супруге Ждановой ФИО10 и к сыну Жданову ФИО9 по 1/2 доле каждому, как к наследникам по закону, вступившим в права наследования.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Жданова ФИО9 и Ждановой ФИО10 удовлетворить.

          Признать за Ждановым ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Признать за Ждановой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья:                                                                                  А.Н. Козлов