Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-25/2013 (2-1267/2012;) ~ М-1363/2012 от 30.10.2012

Дело №2-25/2013г.            

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 августа 2013года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куриленко И.А.

при секретаре судебного заседания Курдияшко Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Серой Ирины Афанасьевны к Жукову Михаилу Владимировичу /Мамедову Микайлу Вагифовичу/ о применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании недействительным договора купли-продажи и свидетельств о регистрации права собственности,

Установил:

Серая И.А. обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании недействительным договора купли-продажи и свидетельств о регистрации права собственности. В заявлении указывает, что в 2010году она оформляла документы на принадлежащий ей на праве собственности дом. Ею были подготовлены все документы, оставалось только зарегистрировать свое право на объект недвижимости - дом и земельный участок, расположенные по адресу: ст.<адрес>, в учреждении юстиции. Ответчик убедил ее выдать на имя ФИО7 доверенность, с целью якобы более быстрой регистрации права собственности в учреждении юстиции. В сентябре 2010года Мамедов М.В. пришел к ней домой и сказал, что он отвезет ее и ее дочь к нотариусу для оформления доверенности. Она является инвалидом по зрению и практически не видит. Доверенность подписывала ее дочь. В силу своего возраста она не понимает юридических терминов и выражений, оборотов, а соответственно юридических последствий, которые перечислены в доверенности. Примерно ДД.ММ.ГГГГ к ней во двор домовладения зашел совершенно посторонний человек цыганской национальности, и сообщил о том, что Мамедов М.В. отдал ему ее дом за долги и теперь он является собственником этого домовладения. Сразу же после этого она начала выяснять, как такое могло произойти. Согласно сведений, полученных в учреждении юстиции по Павловскому району о государственной регистрации права, собственником ее дома является посторонний ей человек - Мамедов М.В. Договор купли-продажи своего домовладения и земельного участка она никогда ни с кем не заключала. Намерения продать дом, также, никогда не имела. В настоящее время она прописана и живет в указанном доме, по-прежнему несет бремя его содержания. О данной сделке ей ничего известно не было. О том, что собственником ее домовладения является постороннее лицо, она узнала уже в октябре 2012года. Считает, что ранее ответчик, привезя ее к нотариусу для выдачи доверенности на имя ФИО7, намеренно ввел ее в заблуждение относительно природы сделки.

Просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Мамедовым М.В. Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в ст.<адрес>, выданные Мамедову М.В. Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Мамедовым М.В. и признать за ней право собственности на указанное выше домовладение.

Определением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до рассмотрения другого дела – гражданского дела по заявлению ФИО3 о признании недееспособной Серой Ирины Афанасьевны.

Решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Серая И.А. признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу, приостановленное производство по данному делу возобновлено.

Истец Серая И.А. и её представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик Жуков М.В. и заинтересованное лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, их представитель Маяков М.Н. в судебном заседании пояснил, что в связи с принятым решением о признании недееспособной истицы, не установлением в настоящее время её опекуна, он не требует рассмотрения дела по существу, оставляет решение в этой части на усмотрение суда, при этом просит снять арест со спорного домовладения.

Выслушав представителя ответчика и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Серой И.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец по настоящему делу - Серая И.А. - признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано недееспособным лицом, за исключением заявления этого лица о признании его дееспособным, ходатайства о восстановлении пропущенных процессуальных сроков по делу о признании этого лица недееспособным.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление Серой И.А. следует оставить без рассмотрения, при этом ходатайство представителя ответчика и заинтересованного лица о снятия ареста, суд считает его преждевременным. По смыслу Закона и в соответствии со ст.144 ГПК РФ принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для рассмотрения в настоящее время ходатайства о снятии ареста у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222,223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░/ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ -