Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7859/2013 ~ М-7748/2013 от 19.09.2013

Дело № – 7859/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень          19 ноября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой ФИО11 к Рахимкуловой ФИО12, Васильеву ФИО13 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: отдел УФМС России по <адрес> в Восточном АО <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Т.В. обратилась в суд с иском к Рахимкуловой О.Р., Васильеву К.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, предыдущий собственник - ФИО6 разрешила ответчику Рахимкуловой О.В. вселиться в спорную квартиру и зарегистрироваться в ней. В последующем ответчик стала проживать в данной квартире с мужем Васильевым К.С. По устной договоренности между ФИО6 и Рахимкуловой О.Р., последняя освобождает квартиру после сдачи в эксплуатацию жилого дома, в котором она приобрела долю в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, Рахимкулова О.В. взяла на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги за период проживания. Однако ни одного из указанных обязательств ответчик не исполнила. Долг по коммунальным платежам составил <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГг. истец направила ответчикам претензию с предложением освободить квартиру, собственником которой она является. Поскольку ответчики не освободили жилое помещение по требованию истца, а она не имела иного места для проживания, она была вынуждена заключить договор найма жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу:    <адрес>, и нести расходы в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно. Истец просит истребовать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков. Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Восточном АО <адрес> снять Рахимкулову ФИО14 с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики, третьи лица, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительной причине неявки в судебное заседание не сообщили.

Помощник прокурор Ленинского АО <адрес> ФИО8, в судебном заседании дала заключение, в котором иск поддержала, просила удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Ленинского АО <адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Егорова Т.В., является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущий собственник спорного жилого помещения - ФИО6, разрешила ответчику Рахимкуловой О.Р. вселиться в <адрес> и зарегистрироваться в не что подтверждается копией поквартирной карточки; выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Рахимкулова О.Р. взяла на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги за период проживания. Однако обязательство не исполнила, имеет задолженность по коммунальным платежам, что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка № Ленинского АФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГг., истец, направила ответчикам претензию с предложением освободить квартиру, собственником которой она является. Однако, ответчики добровольно требования истца не выполнили.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно требованиям ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики не являются членами семьи истца, какого-либо договора о пользовании квартирой, между истцом и ответчиками не заключалось, действиями ответчика нарушаются права истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не было предоставлено доказательств, подтверждающих законность их проживания в спорном жилом помещении, не представлено доказательств опровергающих право собственности истца на спорное жилое помещение. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Для защиты своего нарушенного права истец была вынуждена обратиться за юридической помощью в Тюменскую региональную коллегию адвокатов, что подтверждается квитанцией. За оказание юридических услуг: консультирование, составление претензии, искового заявления, истцом была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. Исходя из пределов разумности справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца представительские расходы в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> оплата пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> Поскольку решение вынесено в пользу истца, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 301 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56,57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егоровой ФИО15 – удовлетворить.

Выселить Рахимкулову ФИО16 с членами ее семьи Васильевым ФИО17 из жилого помещения – <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Восточном АО <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета - из <адрес>

Взыскать с Рахимкуловой ФИО18 в пользу Егоровой ФИО19 судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева