Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1505/2021 (2-9154/2020;) от 30.11.2020

Дело № 2-1505/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при помощнике судьи Тереховой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Финогенова А. АлексА.а к Латышевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Финогенов А.А. обратился в суд с иском к Латышевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что Финогенов А.А. является членом семьи нанимателя по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживает Финогенова И.П.- мать. Латышева Е.А. не пользуется данным жилым помещением по назначению, оплату за коммунальные услуги не производит, ответчик не заезжал в данную квартиру, вещей Латышевой Е.А. в данной квартире нет.

На основании изложенного, просит суд признать Латышеву Е. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика- Самородова Т.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчица Латышева Е.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма. В данной квартире также зарегистрированы Латышева В.М.- дочь нанимателя, Финогенова И.П.- мать нанимателя, Финогенов А.А.- брат нанимателя.

Как следует из материалов дела и пояснений истца Финогенова А.А. в квартире проживают истец и его мать Финогенова И.П. Ответчица в данной квартире не проживает, её вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Однако, как следует из возражений на исковое заявление и пояснений представителя ответчика, выезд Латышевой Е.А. жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный конфликтными отношениями в семье, неприязненными отношениями по поводу порядка пользования квартирой и порядка оплаты коммунальных услуг между проживающими в квартире лицами и ответчиком, асоциальным образом жизни и злоупотреблением спиртными напитками матери ответчика- Финогеновой И.П., проживающей в жилом помещении и истца, истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, что выражается в незамедлительной смене замков от квартиры, от дверных замков, входной двери, невыдаче ответчику комплектов ключей.

Данные обстоятельства подтверждаются, в частности представленным отзывом представителя третьего лица ТСЖ «На Богдановича»- Куранова И.В., из которого следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Финогенова И.П., состояние жилого помещения неудовлетворительное. В указанной квартире также зарегистрированы Финогенов А.А., Латышева Е.А. и Латышева В.М. Указанные лица по сведениям от соседей и Финогеновой И.П. постоянно в данном жилом помещении не проживают. Лицевой счет № по квартире № оформлен на Латышеву Е.А. Согласно поквартирной карточки вместе с ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, дочь Латышева В. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая равные права по пользованию жилым помещением. Из реестра платежей видно, что оплата за жилое помещение поступала со счета Финогеновой И.П. и Латышевой Е.А., которая в указанной квартире не проживает из-за невозможности нахождения в ней, коммунальными услугами не пользуется, но оплачивает часть расходов на содержание и ремонт и отопление. Финогенов А.А. по данным родственников, соседей и отделения полиции избивает мать, относительно его поведения и матери неоднократно поступали жалобы от соседей, вызывался наряд полиции. Из окна квартиры выбрасываются пустые бутылки, мусор, испорченные продукты. Латышева Е.А. неоднократно обращалась за изготовлением дубликата ключа от подъездной двери, производит погашение задолженности по оплате коммунальных услуг. Поступающие жалобы от соседей и урегулирование вопросов относительно квартиры и противоправных действий в квартире, происходит посредством телефонной связи и личного общения Латышевой Е.А.

Также указанные обстоятельства подтверждаются представленными ответчиком копией обвинительного акта в отношении Финогенова А.А., копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имеется спор по поводу порядка пользования спорной квартирой по адресу: <адрес> и конфликтные отношения.

Из копий платежных документов, представленных Латышевой Е.А., следует, что ответчик в данное время несет расходы по содержанию спорной квартиры.

По мнению суда, в ходе рассмотрения дела Финогеновым А.А. не представлены доказательства, что Латышева Е.А. отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе Латышевой Е.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Финогенова А.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Финогенова А. АлексА.а к Латышевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья                  Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.