Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5828/2022 ~ М-6002/2022 от 22.11.2022

Дело №2-5828/22

73RS0001-01-2022-007940-08

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года      г. Ульяновск

    Ленинский районный суд города Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Азата Абдулловича к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет и представить выписку,

У С Т А Н О В И Л:

     истец Ибрагимов А.А., являясь председателем совета собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> Ульяновской области, обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет и предоставить выписку по счету.

    Исковые требования мотивированы следующим.    Протоколом собственников помещений МКД № по <адрес> в <адрес> Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о переходе на способ формирования фонда капитального ремонта- специальный счёт.

    Однако денежные средства, собранные до настоявшего времени на специальный счёт ответчиком не перечислены. Письмом Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области сообщено, что ответчиком нарушены требования ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса РФ, в адрес ответчика Агентством вынесено предписание на устранение выявленного нарушения со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание до настоящего времени не исполнено.

    Истец Ибрагимов А.А. просит в судебном порядке возложить на ответчика обязанность перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> Ульяновской области денежные средства в сумме 2 133 389 руб. 92 коп. на специальный банковский счёт №, открытый в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого <адрес> Ульяновской области и после исполнения решения суда представить ему выписку со специального банковского счета № с электронно-цифровой подписью представителя Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в подтверждение исполнения своих обязательств по перечислению денежных средства на указанный специальный банковский счёт.

    В судебном заседании истец не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал и просил указать в резолютивной части решения суда по данному делу сумму денежных средств, которые необходимо перечислить Фонду на специальный банковский счёт, а именно 2 133 389 руб. 92 коп. Не возражает против вынесения по гражданскому делу заочного решения суда.

    Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- ПАО «Сбербанк России», Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области просил рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

    Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- ООО «УК Порт» в судебном заседании иск Ибрагимова А.А. поддержал.

    С учётом мнения участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истицы и представителя 3-го лица ООО «УК Порт», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

    Судом установлено, что истец является сособственником <адрес> Ульяновской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН и председателем совета МКД.

    В указанном многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о переходе на способ формирования фонда капитального ремонта- специальный счёт.

    В соответствии с ч.4 ст. 173 ЖК РФ в адрес регионального оператора через были направлены документы по МКД № по <адрес> в <адрес> Ульяновской области о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте №, открытом в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России»

    Как следует из материалов гражданского дела, по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес> остаток собранных денежных сумм, подлежащих перечислению на специальный банковский счёт, составляет 2 133 389 руб. 92 коп.

    Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, собранные денежные средства в размере 2 133 389 руб. 92 коп. ответчиком на специальный счёт не перечислены.

    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

    По правилам п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст.169 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

    Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ).

    На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

    Поскольку ответчик действия по перечислению собранных денежных средств в размере 2 133 389 руб. 92 коп. на специальный счет не произвёл, исковые требования подлежат удовлетворению. Следует в судебном порядке обязать ответчика перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> Ульяновской области денежные средства в сумме 2 133 389 руб. 92 коп. на специальный банковский счёт №, открытый в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого <адрес> Ульяновской области. Поскольку обязанность по перечислению денежных сумм на специальный банковский счёт в силу требований закона возложена ответчика, следует обязать ответчика после исполнения решения суда представить Ибрагимову А.А. как представителю собственников помещений МКД № по <адрес> в <адрес> выписку со специального банковского счета № с электронно-цифровой подписью представителя Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в подтверждение исполнения своих обязательств по перечислению денежных средства на указанный специальный банковский счёт.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

     исковые требования Ибрагимова Азата Абдулловича к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет и представить выписку – удовлетворить.

    Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> Ульяновской области денежные средства в сумме 2 133 389 руб. 92 коп. на специальный банковский счёт №, открытый в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого <адрес> Ульяновской области.

    Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области после исполнения решения суда представить Ибрагимову Азату Абдулловичу выписку со специального банковского счета № с электронно-цифровой подписью представителя Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в подтверждение исполнения своих обязательств по перечислению денежных средства на указанный специальный банковский счёт.

    Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Ибрагимова Азата Абдулловича расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Алексеева

срок принятия решения в окончательной форме 23.12.2022 года в 17 часов