Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2014 (2-2227/2013;) ~ М-2163/2013 от 25.12.2013

дело № 2-174\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2014 года

Волоколамский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,

с участием представителя истицы Валюженич Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мартьяновой Натальи Николаевны к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

Истец Мартьянова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 которому на праве собственности принадлежала вышеуказанная квартира, которая при жизни наследодателя была реконструирована.

Просит суд установить факт принадлежности на праве собственности реконструированной квартиры общей площадью 36.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>- ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Мартьяновой Н.Н. право собственности на квартиру общей площадью 36.9 кв.м., состоящую из: жилой комнаты лит. «А» помещение 1-1 площадью 13.0 кв.м., жилой комнаты лит. «А» помещение 1-2 площадью 7.1 кв.м., кухни лит. «А3» помещение 1-3 площадью 8.4 кв.м., санузла лит. «А» помещение 1-4 площадью 4.1 кв.м., коридора лит. «А2» помещение 1-5 площадью 2.0 кв.м., тамбура лит. «А2» помещение 1-6 площадью 1.3 кв.м., пристройки лит. «а1» помещение 1-7 площадью 1,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истицы Валюженич Е.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились.

Ответчик Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного иска в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают, поскольку самовольная реконструкция спорной квартиры в виде пристроенной кухни, тамбура, коридора, согласована со службами района, нарушений градостроительных, противопожарных и санитарных норм не установлено, в связи с чем, администрацией городского поселения <адрес> истице было выдано градостроительное заключение.

Третье лицо Кузьмин И.Ю., выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО14., как собственники квартиры № данного дома, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истицы, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Мартьяновой Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в МОРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер. Согласно справке нотариуса Скворцовой О.Л., умерший ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которого все свое имущество завещал Мартьяновой Н.Н. Истица в установленном законом порядке приняла наследство по завещанию путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается записью от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Мерзликина А.В. Свидетельство о праве на квартиру истице не выдавалось, поскольку имеются противоречия в части указания площади квартиры в правоустанавливающем и технических документах.

Судом установлено, что при жизни ФИО19. самовольно произвел реконструкцию и переоборудование квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, в результате которой была переоборудована лит. «А», самовольно возведены лит. «А2,А3» и холодная пристройка лит. «а1». При этом, эксплуатация квартиры после ее реконструкции и переоборудования возможна, что подтверждается градостроительным заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно технического паспорта БТИ данной квартиры после ее переоборудования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира под инвентарным номером № № имеет площадь всех частей здания- 36.9 кв.м., общую площадь жилого помещения- 36.9 кв.м., из нее жилая- 20.1 кв.м., подсобная -16.8 кв.м., состоит из: жилой комнаты лит. «А» помещение 1-1 площадью 13.0 кв.м., жилой комнаты лит. «А» помещение 1-2 площадью 7.1 кв.м., кухни лит. «А3» помещение 1-3 площадью 8.4 кв.м., санузла лит. «А» помещение 1-4 площадью 4.1 кв.м., коридора лит. «А2» помещение 1-5 площадью 2.0 кв.м., тамбура лит. «А2» помещение 1-6 площадью 1.3 кв.м., пристройки лит. «а1» помещение 1-7 площадью 1,0 кв.м.

Таким образом, учитывая, что переоборудование и реконструкция квартиры была произведена ФИО20., при этом, права иных лиц затронуты не были, в том числе третьих лиц по делу, собственников квартиры № данного дома, которые не возражают против удовлетворения заявленных требований; право собственности на квартиру № в данном доме ни за кем не зарегистрировано; истица в установленном законом порядке приняла наследство по завещанию после смерти ФИО21 объект наследования индивидуально определен, документы, подтверждающие наличие объекта наследства представлены; принадлежность наследственного имущества наследодателю в судебном заседании установлена, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Установить факт владения на праве собственности реконструированной квартирой, общей площадью 36.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>- ФИО22, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Мартьяновой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру под инвентарным номером № №, общей площадью всех частей здания 36.9 кв.м., общей площадью жилого помещения 36.9 кв.м., состоящую из: жилой комнаты лит. «А» помещение 1-1 площадью 13.0 кв.м., жилой комнаты лит. «А» помещение 1-2 площадью 7.1 кв.м., кухни лит. «А3» помещение 1-3 площадью 8.4 кв.м., санузла лит. «А» помещение 1-4 площадью 4.1 кв.м., коридора лит. «А2» помещение 1-5 площадью 2.0 кв.м., тамбура лит. «А2» помещение 1-6 площадью 1.3 кв.м., пристройки лит. «а1» помещение 1-7 площадью 1,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,

Право собственности ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на данную квартиру- прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: Капцова Т.Ю.