Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2011 ~ М-63/2011 от 17.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.,

при секретаре Ощепковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/11 по иску Администрации муниципального района Похвистневский к Лазареву Владимиру Викторовичу, Пироговой Лидии Петровне, Скуднову (Хмелевскому) Олегу Леонидовичу о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Администрации муниципального района Похвистневский к Лазареву В.В., Пироговой Л.П., Хмелевскому О.Л. о признании права собственности, указав, что решением общего собрания собственников земельных долей СХА «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Перечень невостребованных земельных долей, расположенных в границах СХА «Луч» <адрес>. В данный перечень были включены земельные доли, принадлежащие гражданам: Лазареву В.В., Пироговой Л.П., Скуднову (Хмелевскому) О.Л., размер земельной доли каждого из них составлял 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га. Данные земельные доли выделены их земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности членов СХА <адрес> было определено и согласовано их местонахождение, в результате чего были сформированы в 6 земельных участков:

- земельный участок (пашня) площадью 73000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пашня) площадью 101000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 7000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №

Границы выделенных земельных участков согласованы в установленном порядке. <адрес> выразило отказ от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района <адрес> в пользу муниципального района Похвистневский. Истец просил на указанные земельные участки признать право собственности муниципального района <адрес>. В судебном заседании ФИО1 Администрации муниципального района Похвистневский ФИО7 поддержал заявленные требования.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, просил дела рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик Пирогова Л.П. исковые требовании признала, ответчик Скуднов О.Л. о месте и времени слушания дела был извещен должным образом и заблаговременно, что подтверждается извещением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования в его отсутствие. Место жительства ответчика Лазарева В.В. неизвестно, был извещен по последнему известному месту жительства, участвующие в защиту его интересов адвокат просил рассмотреть дело по усмотрению суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 13, 14 закона РФ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно ст.24 <адрес> «О земле» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок на основании решения <адрес> либо в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, решения органа местного самоуправления. <адрес> в лице <адрес> либо в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, муниципальное образование в <адрес> в лице уполномоченного органа местного самоуправления направляет в суд заявление о признании права собственности соответственно <адрес> или муниципального образования в <адрес> на земельный участок, указанный в части 1 настоящей статьи.

В судебном заседании было установлено, что Лазарев Владимир Викторович на основании свидетельства о праве собственности на землю № является собственником земельной доли, расположенной в границах СХА «<адрес> размер земельной доли составляет 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га, Пирогова Лидия Петровна на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № № является собственником земельной доли, расположенной в границах СХА <адрес>», размер земельной доли составляет 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га, Скуднов Олег Леонидович на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № является собственником земельной доли, расположенной в границах СХА «Луч», размер земельной доли составляет 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га.

Решением общего собрания собственников земельных долей СХА <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Перечень невостребованных земельных долей, расположенных в границах СХА «Луч» <адрес>. В данный перечень были включены земельные доли, принадлежащие гражданам: Лазареву В.В., Пироговой Л.П., Скуднову (Хмелевскому) О.Л., размер земельной доли каждого из них составлял 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об образовании земельных участков путем выделения невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района <адрес>» были выделены в земельные участки невостребованные земельные доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района <адрес> в границах земель СХА «<адрес> в данный перечень были включены земельные доли, принадлежащие гражданам: Лазареву В.В., Пироговой Л.П., Скуднову (Хмелевскому) О.Л., размер земельной доли каждого из них составлял 6,9 га, в т.ч. пашни 5,8 га, пастбищ 1,1 га.

Распоряжение <адрес> было опубликовано в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ № (26022).

Ответчики с заявлением о своем желании воспользоваться правом на принадлежащие им земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в границах СХА «<адрес> не обращались, указанное распоряжение <адрес> не оспорили.

Таким образом, в установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке было определено и согласовано местоположение земельных участков, выделяемых из 3 (трех) невостребованных земельных долей участников долевой собственности СХА <адрес> - Лазарева В.В., Пироговой Л.П., Скуднова О.Л., принадлежащих им на основании свидетельств на право собственности на землю.

В счет обозначенных невостребованных земельных долей в границах СХА <адрес>» в муниципальном районе <адрес> были образованы земельные 6 (шесть) земельных участков, выделенные из общей долевой собственности:

- земельный участок (пашня) площадью 73000 кв.м. с кадастровым номером №;

- земельный участок (пашня) площадью 101000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 7000 кв.м. с кадастровым номером №;

- земельный участок (пастбище) площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается планами земельных участков.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об отказе <адрес> от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района <адрес> в пользу муниципального района <адрес>» <адрес> выразило отказ <адрес> от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района <адрес>, указанных в распоряжении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об образовании земельных участков путем выделения невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района <адрес>» и от направления в суд заявлений о признании права собственности на эти участки в пользу муниципального района <адрес>.

Таким образом, все положения действующего законодательства, регулирующего процесс выделения невостребованных земельных долей, принятия решения об их образовании в земельные участки, определения и согласования их места положения, а так же публикации соответствующей информации в официальных источниках уполномоченными органами были соблюдены.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального района <адрес> на земельные участки сельскохозяйственного назначения :

- земельный участок (пашня) площадью 73000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пашня) площадью 101000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №;

- земельный участок (пастбище) площадью 7000 кв.м. с кадастровым номером №

- земельный участок (пастбище) площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 63№

расположенные в пределах границ СХА «<адрес> муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья         С.Л. Федосеева