Решение по делу № 2-61/2018 ~ М-35/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-61/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» апреля 2018 года п. Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Резниченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной Ю.А.,

с участием главы администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО4, представляющего интересы заявителя – администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –водозаборную скважину, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером № объемом 25 куб.м., назначение: коммуникационное, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически данным объектом недвижимости владеет администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области. В течение года, с момента постановки объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Просит признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом 25 куб.м., назначение: коммуникационное, расположенную по адресу: <адрес>

Определением Хомутовского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Льговагроинвест».

В судебном заседании глава администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, представляющий интересы заявителя - администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Просил признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом 25 куб.м., назначение: коммуникационное, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица – комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил пояснение, в соответствии которым просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – ООО «Льговагроинвест» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ч. ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд рассматривает в порядке особого производства. Обязательным условием которого, в соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ, является отсутствие спора о праве.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 46:26:160604:69, расположен объект недвижимого имущества: водонапорная башня 1980 года постройки, объемом 25 куб.м., что подтверждается техническим планом сооружения.

Данный объект недвижимости, с кадастровым номером: № назначение: коммуникационное, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №, что следует из сообщения Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, водонапорная башня с кадастровым номером №, объемом 25 куб.м., 1980 года постройки, назначение: коммуникационное, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, ограничения прав и обременение не зарегистрированы, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав, без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, отсутствуют.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером № правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственно реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В реестрах федерального имущества, государственного имущества Курской области, имущества муниципального района «Хомутовский район», сведений об объекте недвижимости – водонапорной башне с кадастровым номером № не значится, что следует из сообщений МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Хомутовского дополнительного офиса Дмитриевского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» документы (проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ с актуальными данными) и зарегистрированные права на объект – водонапорная башня 1980 года постройки, объемом 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, в архиве дополнительного офиса (п.Хомутовка) Дмитриевского отделения отсутствуют.

В судебном заседании также установлено, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявлено администрацией Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области по истечении года со дня его постановки на учет, как бесхозяйного.

Кроме того, по истечении года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, указанный объекты недвижимости не имеют собственника, спор о праве отсутствует.

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица – ООО «Льговагроинвест», также своих прав, относительно указанного объекта недвижимости, не заявляло.

При таких обстоятельствах, требования администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорную башня с кадастровым номером №, объемом 25 куб.м., назначение: коммуникационное, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области, на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Резниченко