Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2013 ~ М-491/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2013 года г. Сызрань

    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.

при секретаре Баимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/13 по иску Гундарева И.В. и Гундаревой Е.Е, к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка, ГБОУ СОШ села Старая Рачейка о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Гундарев И.В. и Гундарева Е.Е. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка, ГБОУ СОШ села Старая Рачейка о признании права собственности на жилой дом, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ было издано Постановление администрации Сызранского района «О приватизации жилого помещения, находящегося на балансе Старорачейской школы среднего (полного) общего образования в с. Старая Рачейка». В соответствии с этим Постановлением по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле каждому. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под жилым домом, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности Гундаревой Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Сызранского района были внесены изменения в договор о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ слова «квартира» заменены на слова - «жилой дом». В настоящее время им необходимо зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области им было отказано в такой регистрации, поскольку договор был зарегистрирован в органе местного самоуправления на основании Постановления администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем невозможно заключение дополнительного соглашения и составления иных документов к договору. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в равных долях по 1/2 доле за каждым.

Представитель истцов Гундарева И.В. и Гундаревой Е.Е. - Дмитриева О.Г., действующая на основании доверенностей, выданных ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований истцов.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Гундаревых согласен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Гундаревых согласен.

Представитель ответчика - ГБОУ СОШ села Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Гундаревых согласен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гундаревых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам Гундаревой Е.Е, и Гундареву И.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит в равных долях по 1/2 доле каждому квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>. /л.д.8/.

Согласно архивной копии постановления администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения, находящегося на балансе Старорачейской школы среднего (полного) общего образования в с. Старая Рачейка» постановлено зарегистрировать Договор на передачу квартиры в собственность приобретателя жилья и членам их семьи (давших на это согласие): где под указано «квартиру в жилом доме <адрес> передать в собственность Гундаревой Е.Е,, Гундареву И.В. в равных долях по 1/2 каждому» /л.д.7/.

На л.д. 9 имеется копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сызранского района, из которой видно, что постановлено внести изменения в договор о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ: по всему договору слова «квартира» заменить на «жилой дом». Внести изменения в постановление Администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ и читать в следующей редакции: «Жилой дом <адрес> передать в общую долевую собственность Гундаревой Е.Е, 1/2 доли и Гундареву И.В. 1/2 доли».

На л.д. 22 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что Гундаревой Е.Е, на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Из копии технического паспорта ГУП ЦТИ видно, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на Гундареву Е.Е. (1/2 доля), Гундарева И.В. (1/2 доля) общая площадь указана с учетом веранд. В соответствии с ЖК РФ ст. 15 общая площадь без учета веранд составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.10-21/.

Из копии выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Гундаревой Е.Е, и Гундареву И.В. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги л/с 2ДД.ММ.ГГГГ год администрации с.п. Старая Рачейка домовладение с земельным участком <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге за 1999 год на основании приватизации постановление от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.42/.

На л.д. 43 имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В соответствии с законом - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

          Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение, которое было передано в собственность Гундаревым по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ описано как жилой дом и такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта, и истцы при определении права собственности указали конкретный размер долей, суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в равных долях за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 244, 245 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гундарева И.В. и Гундаревой Е.Е, удовлетворить.

Признать за Гундаревым И.В. и Гундаревой Е.Е, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.

      Судья -

2-551/2013 ~ М-491/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гундарева Е.Е.
Гундарев И.В.
Ответчики
Администрация м.р. Сызранский
ГБОУ СОШ с.Старая Рачейка
Администрация с.п.Старая Рачейка
Другие
Дмитриева О.Г.
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Судья
Котова М.А.
Дело на странице суда
sizransky--sam.sudrf.ru
24.04.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2013Передача материалов судье
24.04.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.04.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.05.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
23.05.2013Предварительное судебное заседание
10.06.2013Предварительное судебное заседание
21.06.2013Предварительное судебное заседание
21.06.2013Судебное заседание
21.06.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.07.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.07.2013Дело оформлено
30.12.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее