Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5775/2014 ~ М-6013/2014 от 30.07.2014

Дело №2-5775/22-2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

при секретаре – Соловьевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакай <данные изъяты> к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бакай Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>, пр. В. Клыкова, <адрес>. Нанимателем является Бакай Н.Н., членами семьи нанимателя –сын – ФИО4 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Бакай Н.Н. и ее сын ФИО4 Право оперативного управления на указанную квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района». Ранее она не приобретала в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» на указанную квартиру.

Определением Ленинского районного суда <адрес> по делу в качестве ответчиков привлечены ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТО ФГКУ «Западрегионжилье» в <адрес>.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц привлечены Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В судебное заседание истец Бакай Н.Н. не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Рыбочкина О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТО ФГКУ «Западрегионжилье» в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований Бакай Н.Н. отказать, в ввиду отсутствия правовых оснований.

Представители третьих лиц Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>. Нанимателем является Бакай Н.Н., членами семьи нанимателя –сын – ФИО4 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Бакай Н.Н. и ее сын ФИО4

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> пр. В. Клыкова <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается уведомлением об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ №35.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> истец постоянно зарегистрирована и проживает, что подтверждено лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ Ее сын ФИО4 отказался от участия в приватизации, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░