Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6829/2016 ~ М-5047/2016 от 19.04.2016

2-6829/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРОО «истец» в интересах Захарова С.Ю. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности за Захаровым С.Ю. на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора ФИО. вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Денежная сумма, которая указана в договоре, ФИО. полностью оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО. и Захаровым С.Ю. заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО. передала Захарову С.Ю. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Истец и его представитель в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: "3-е лицо" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, чтоФИО. ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора ФИО вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (л.д. 9-16).

Согласно п.1.2. Договора ФИО. приняла на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 237 290 руб.

Согласно п.2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 2135 610 руб.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов ФИО выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. заключила с товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1» договор поручения №, согласно которому поверенный обязуется совершить от имени и за ФИО. юридические действия по оформлению права собственности ФИО. на спорную квартиру (л.д. 27-31).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ наименование2 разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО. и Захаровым С.Ю. заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО. передала Захарову С.Ю. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 34-35).

Захаров С.Ю. свои обязательства по данному соглашению выполнил в полном объеме, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской и платежными документами.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО и истцом заключен Договор уступки требования и перевода долга по Договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 40-41).

Согласно уведомления "3-е лицо" правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Захаровым С.Ю. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ЖСК «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20064,50 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева