Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-1581/14

         РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Олиниченко М.А.,

с участием представителя истца и ответчика по встречному иску Латыш М.Н., действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица ООО (Наименование1) по доверенности Свиридовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Цыгулеву И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», судебных расходов;

по встречному иску Цыгулева И. Н. к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) о признании незаконными и не влекущими никаких обязанностей действия ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (Наименование2) обратилось в суд с иском к Цыгулеву И.Н., в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 08 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Цыгулев И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО (Наименование1), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года Цыгулеву И.Н. было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты> В течение длительного времени ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение. На момент подачи иска задолженность ответчика за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> По договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование1) уступило ООО (Наименование2) право требования к ответчикам в сумме <данные изъяты>, а также пени в соответствии со ст. 153 ЖК РФ (л.д. 5-6).

Заочным решением    Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Цыгулеву И. Н. было удовлетворено, постановлено:

«Взыскать с Цыгулева И. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% на сумму задолженности <данные изъяты> рублей до дня фактической уплаты этих средств в пользу ООО (Наименование2)

Цыгулев И.Н. обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения суда от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года заявление Цыгулева И.Н. об отмене заочного решения суда удовлетворено, заочное решение Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Цыгулеву И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», судебных расходов - отменено (л.д.80-81).

    В ходе судебного разбирательства, истец по первоначальному иску общество с ограниченной ответственностью (Наименование2) уточнило исковые требования, согласно которым, просило суд взыскать с ответчика Цыгулева И. Н. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> рубля (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

          Цыгулев И.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) о признании незаконными и не влекущими для него никаких обязанностей действия ООО (Наименование2)», выразившееся в одностороннем возложении на себя обязанностей по оказанию услуг ЖКХ, и получившие последующего одобрения со стороны (ФИО1) (л.д.72-75).

    В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) Латыш М.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель третьего лица ООО (Наименование1) Свиридова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Цыгулев И.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещен судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, представителя не направил, о причинах неявки суд не известил и не представил доказательства уважительности причин неявки, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил. При изложенных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно справке ООО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) Цыгулев И.Н. является собственником квартиры (№) расположенной по адресу: <адрес>, а также зарегистрирован и проживает по данному адресу (л.д.16).

Судом установлено, что содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме <адрес> осуществляет управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью (Наименование1). Однако Цыгулев И.Н. отрицает    указанный факт.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что ООО (Наименование1) добровольно возложило на себя обязанность по управлению многоквартирным домом, а ООО (Наименование2) без заключения договора, осуществляет предоставление    услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

В материалы дела представлен протокол (№) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, согласно которому был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей    организацией - ООО (Наименование1), а так же утверждение условий и заключения договора ООО (Наименование1)

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.     Согласно п.п. «а», «б» п. 31 указанных правил, на исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность по предоставлению потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

(ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование2) и ООО (Наименование1) был заключен договор (№) на снабжение     тепловой энергией в горячей    воде. В п. 1.1. указано, что ООО (Наименование2) оказывает услуги по организации расчетов с населением, начислению    ежемесячных платежей, доставке платежных квитанций населению. В приложении (№) к     договору, указан жилой    дом <адрес>.

Правоотношения по поводу управления многоквартирным домом, в том числе и предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и ст. 162 ЖК РФ должны     возникать между исполнителями и потребителями, а не между потребителями и энергоснабжающей организацией, как полагает Цыгулев И.Н. Договоры непосредственно с потребителями заключаются в случае избрания    формы управления, как непосредственное управление многоквартирным домом. Поскольку     жильцами многоквартирного дома заключены договоры управления с ООО (Наименование1), то договорные отношения между Цыгулевым И.Н. и ООО (Наименование2) не требуются.

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

(ДД.ММ.ГГГГ) года между ООО (Наименование1) и ООО (Наименование2) заключен договор (№) уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым ООО (Наименование1) уступило, а истец принял существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Цыгулева И.Н. (квартира <адрес> за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты>, а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д. 25).

О перемене лиц в обязательстве Цыгулев И.Н был уведомлен письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 17).

С учетом уточнений исковых требований, ООО (Наименование2) просит взыскать с Цыгулева И.Н. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> рубля (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у Цыгулева И.Н. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> рубля.

Наличие задолженности за указанный период и ее размер подтверждаются информацией расчетного центра ООО (Наименование2) по лицевому счету (№) и расчетом, предоставленным истцом (л.д. 91-95).

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Цыгулев И.Н. уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец по первоначальному иску обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые Цыгулевым И.Н. не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, Цыгулевым И.Н. в судебное заседание не представлено. Кроме того, ответчик не предоставил суду доказательств того, что им своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании с Цыгулева И.Н. в пользу ООО (Наименование2) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рубля подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

ООО (Наименование2) просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

Учитывая, что Цыгулевым И.Н. допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с него подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку обстоятельств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не установлено.

В удовлетворении встречного искового требования Цыгулева И.Н.     суд считает необходимым отказать, поскольку его доводы не    нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО (Наименование2) уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7).

Иск ООО (Наименование2) удовлетворен на сумму <данные изъяты> руб., таким образом, с ответчика в пользу истца в соответствии с ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Цыгулеву И. Н. удовлетворить.

Взыскать с Цыгулева И. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> рубля (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.

Производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% на сумму задолженности <данные изъяты> рубля до дня фактической уплаты этих средств в пользу ООО (Наименование2)

В удовлетворении    встречного искового заявления Цыгулева И. Н. к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) о признании незаконными и не влекущими никаких обязанностей действий - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                        подпись                  Л.А. Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь