Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5614/2013 ~ М-3931/2013 от 17.04.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 04 июля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Араповой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, а также Ефимов А.Н. (бывший муж Араповой Н.С.). ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом уничтожен в результате пожара. Постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 отказано во включении список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, в связи с тем, что не представлены документы на Ефимова А.Н. Однако, брак между Ефимовым А.Н. и Араповой Н.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение Ефимова А.Н. неизвестно.

Арапова Н.С., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить ФИО1, ФИО2 вне очереди жилое помещение, пригодное для проживания, не менее нормы предоставления.

Истец Арапова Н.С., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ее представитель по устному ходатайству Страхов С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Иванова Е.Г. в судебном заседании пояснила, что предоставление жилого помещения должно осуществляться на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

3-е лицо Ефимов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении, общей жилой площадью 46,59 кв.м, состоящим из 2 комнат, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ефимов А.Н., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

ФИО1, ФИО2, Ефимов А.Н. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> уничтожен в результате пожара.

Постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 отказано во включении список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, в связи с тем, что не представлены документы на Ефимова А.Н.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, предоставление в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность одновременно в общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, в жилой площади этого жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся.

В связи с изложенным, предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

Как следует из приведенных выше законодательных норм, жилое помещение, взамен непригодного для проживания, должно быть благоустроенным, равнозначным по площади ранее занимаемому всеми зарегистрированными в нем лицами и имеющими право пользования им.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что брак между Ефимовым А.Н. и Араповой Н.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Вологодской области территориальным отделом ЗАГС г. Вологды, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу о том, что Арапова Н.С. с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 и Ефимов А.Н. членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, предоставление жилого помещения на всех зарегистрированных лиц является нецелесообразным, совместное проживание их в одном жилом помещении невозможно.

Согласно данным, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в собственности ФИО1, ФИО2, Араповой Н.С. недвижимое имущество отсутствует, сведения о зарегистрированных правах Ефимова А.Н. на объекты недвижимого имущества также отсутствуют.

Поскольку общая площадь жилого помещения, признанного непригодным для проживания составляет 46,59 кв.м, в указанном жилом помещении зарегистрированы три человека (ФИО1, ФИО2, Ефимов А.Н.), соответственно, доля общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого, составляет 15,53 кв.м.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, а также с учётом прав и законных интересов всех зарегистрированных граждан в жилом помещении, признанным непригодным для проживания, суд считает необходимым обязатьАдминистрацию г. Вологды предоставить ФИО1, ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 31,06 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 31,06 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.07.2013