Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2012 ~ М-301/2012 от 30.07.2012

Дело №2-310/2012г.                            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно                                                                                 « 30 » августа 2012 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи                                        Москвитиной Л.П.

при секретаре                                                                                        Сазоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дмитриевой В.Ф. к администрации Октябрьского района

           Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева В.Ф. обратилась в суд с заявлением, указав, что в домовладении №, находящимся по адресу: <адрес> она - Дмитриева В.Ф. проживала вместе с мужем - ФИО2. Примерно в 1993 г. ее супругу по <адрес> был выделен земельный участок, площадь которого составила 0,15 га, так как они состояли в браке и намеревались совместно начать строительство, то она не возражала, чтобы все документы в том числе, свидетельствующие о законности выделения участка были составлены на ее мужа. В последствии, так как участок был предоставлен на законных основаниях 03 апреля 1993 г. было вынесено постановление «О выдаче разрешения на строительство жилого дома».

       Имея на руках разрешение на строительство, и так как на имя ее супруга регулярно приходили уведомления об оплате земельного налога, она считала, что ФИО2 является собственником земельного участка.

    16 ноября 2011 г. ФИО2 умер. Завещания им составлено не было. После смерти мужа, она обратилась в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону. После ее обращения ее попросили представить документы, подтверждающие родственные отношения, а также право собственности на недвижимое имущество и техпаспорт на домовладение. В связи с чем она обратилась в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ», для получения технического паспорта. Однако, после обращения ей сообщили, что необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на землю. По причине отсутствия данного документа она была вынуждена обратиться в администрацию Дьяконовского с/совета, для того, что бы получить свидетельство на право собственности на землю, так как данный документ, в связи с выделением земельного участка и строительством домовладения должен был быть выписан на ее мужа, либо на нее, так как фактически участок выделялся на семью. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как данный документ выписан не был и в настоящее время сельский совет не вправе выписать свидетельство на праве собственности на землю, так как данными полномочиями в настоящее время не наделены.

        После этого, с целью подтверждения факта того, что ее мужу выделялся земельный участок, ею были предоставлены документы из архивного отела, в частности разрешение на строительство. Тем самым представленный документ подтверждал законность выделения участка и отсутствие самозахвата со стороны ФИО2, так как данное разрешение вряд ли бы было выдано без выделения участка. К тому же она пояснила, что фактически участок выделялся ей наравне с мужем, и она имеет равные права с лицом на которое составлялись документы и тем самым вправе обратиться с просьбой по вопросу того, чтобы земельный участок был закреплен за ней. Тем не менее, несмотря на предоставление данных документов и в связи с отказом сельского совета выдать копию свидетельства на право собственности на землю, все же ей посоветовали обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

В дальнейшем, с целью уточнения площади земельного участка она обратилась в ООО «Центр землеустройства и межевания земель», где после подачи заявления в 2012 г. было проведено межевание земельного участка. В результате чего было установлена точная площадь, а также согласованы границы с собственниками смежных земельных участков. По результатам проведенных кадастровых работ было установлено, что площадь участка составила 2080 кв. м. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что кроме данного земельного участка никакого другого в собственности у нее не имеется, данным земельным участком она открыто и непрерывно пользуется с 1993 г. представители администрации не возражают, чтобы за ней было признано право собственности на земельные участки, и так как в соответствии с Земельным кодексом она имеет право однократно, бесплатно приобрести в собственность находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, кроме того согласно Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г. граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому иным образом не представляется возможным оформить земельный участок она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на землю.

          Просит признать за ней - Дмитриевой В.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2080 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.                            

В судебном заседании истица Дмитриева В.Ф. свои требования поддержала.

Представитель администрации Октябрьского района в суд не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.4 Указа Президента от 27.12.1991г. (вступившего с 2.01.1992г.) земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства в сельской местности передавались в собственность гражданам бесплатно, при этом земельные участки передавались в собственность по фактическому пользованию.

В судебном заседании установлено, что супругу Дмитриевой В.Ф. - ФИО2 выделялся в собственность земельный участок в 1993 году по <адрес>, что подтверждается выписками из постановления главы администрации Дьяконовского сельсовета от 3.04.1993г. С 1993 года ФИО2 совместно с Дмитриевой В.Ф., пользовались данным земельным участком. На данном земельном участке построено домовладение.

16 ноября 2011 г. ФИО2 умер.

При обращении в администрацию сельского Совета Дмитриевой В.Ф. в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано.

Согласно выписки из кадастрового паспорта указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Данные обстоятельства подтверждаются актом согласования местоположения границ земельного участка, площадью 2080 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок предоставлен ФИО2 на праве постоянного и бессрочного пользования для индивидуального строительства жилого дома.

Следовательно, в период с 1.01.92г. по 30.10.2001г. (Земельного кодекса РФ) бесплатное предоставление земельных участков гражданам предусматривалось федеральным законодательством или решениями органов государственной власти и местного самоуправления.

С момента введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. с 30 октября 2001 года земельные участки в постоянное (бессрочное) пользования гражданам не предоставляются, но приобретенные ранее земельные участки гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования сохраняются и граждане вправе их приватизировать бесплатно.

ФИО6 использовали земельный участок по назначению. На указанном земельном участке построен жилой дом.

При таких обстоятельствах у ФИО2 возникло право на приватизацию земельного участка площадью 2080 кв.м., но ФИО2 умер.

Дмитриева В.Ф., является супругой ФИО2 и совместно с ним пользовалась данным земельным участком с 1993 года.

Суд признает в порядке приватизации за Дмитриевой В.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2080 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.                            

Руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Дмитриевой В.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2080 кв.м., находя-щийся по адресу: <адрес>.                            

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья             Л.П.Москвитина