Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2015 ~ М-214/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-267/2015         КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сарс Пермского края                                                                                 25 мая 2015 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний» «Альфа и Омега» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» (далее ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 41991,81 рублей, пени в размере 17517,93 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1985,29 рублей, возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В обоснование требований указали, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. В многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу <адрес> оказание коммунальных услуг (отопление, холодная вода, канализация, вывоз твердых бытовых отходов, капремонт жилья, содержание жилья, текущий ремонт жилья) в период с апреля 2009 года по июнь 2010 года включительно осуществляло ООО УК «Скарабей». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Скарабей» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 25911,39 рублей. Между ООО УК «Скарабей» и ООО «Теплоэнерго-Комфорт» был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, право начисления и взыскания платежей за услугу «отопление» за период с августа 2009 года по февраль 2010 года было передано от ООО УК «Скарабей» к ООО «Теплоэнерго-Комфорт». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго-Комфорт» передали дебиторскую задолженность вместе с правом начисления и взыскания платежей с населения обратно ООО УК «Скарабей», что подтверждается актом передачи дебиторской задолженности населения перед ООО УК «Скарабей». У ответчика за услугу «отопление» образовалась задолженность в размере 16080,42 рублей за период с августа 2009 года по февраль 2010 года, право требования которой перешло обратно к ООО УК «Скарабей». Таким образом, общая сумма задолженности составляет 41991,81 рублей. На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 17517,93 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ решением арбитражного суда ООО УК «Скарабей» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло от ООО УК «Скарабей» к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования № 9. ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию задолженности, в соответствии с котором расхода на оплату услуг представителя составили 5000 рублей

Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате коммунальных услуг в размер 41991,81 рублей, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17517,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985,29 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец - представитель ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивают, условия мирового соглашения ФИО5 к ним не поступили, первоначальный взнос по условиям мирового соглашения от ответчика не поступил, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
        В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела установлено:

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Гремячинского городского поселения и ООО «Скарабей», ООО «Скарабей» предоставляет услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся жилыми помещениями на основании договора найма с собственником данных помещений. Договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ и может быть продлен на новый срок тех же условиях, если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о расторжении (л.д.6).

Согласно дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами ООО «Скарабей», пункт 1.1. Договора изложен в следующей редакции: «предметом настоящего договора является оказание «Предприятием» услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений и лицам, пользующимися жилыми помещениями на основании договора найма с собственниками жилых помещений». В приложении № к указанному договору за № указан дом по адресу: <адрес> (л.д.7,8).

Между ООО УК «Скарабей» и ООО «Теплоэнерго-Комфорт» был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, право начисления и взыскания платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» предоставляемые собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся жилыми помещениями на основании договора найма было передано от ООО УК «Скарабей» к ООО «Теплоэнерго-Комфорт» (л.д. 9-10).

Согласно акта передачи дебиторской задолженности населения перед ООО УК «Скарабей» от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО УК «Скарабей» передало ООО «Теплоэнерго-Комфорт» дебиторскую задолженность населения перед ООО УК «Скарабей» за период начисления услуги отопления с августа 2009 года по февраль 2010 года на сумму 1842 772,94 рубля, согласно приложенного реестра (л.д.10-11). Согласно реестра к акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ дебиторской задолженности значится: <адрес> открытие л/с, <адрес> Тишкова А.В. - 16080,42 рублей (л.д. 12-13).

Согласно договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Скарабей» и ООО «Группа компаний «Альфа и Омега», права требования дебиторской задолженности населения <адрес> за оказание жилищно-коммунальных услуг принадлежащие на праве собственности ООО «УК «Скарабей» на общую сумму 12087127 руб. 68 коп. ООО «УК «Скарабей» уступает ООО «ГК «Альфа и Омега», согласно приложения, где за № значится Тишкова А.В. <адрес>3, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 41991,81 рублей (л.д. 14,15-16).

ООО «ГК «Альфа и Омега» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе (л.д.17).

Согласно адресной справки отделения миграционной службы по <адрес>, Тишкова (новая фамилия Мартюшева) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу <адрес>3, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

На л.д.4 имеется расчет задолженности за коммунальные услуги Тишковой А.В. по лицевому счету 03964-01 по адресу <адрес>3 <адрес> за период с апреля 2009 года по июнь 2010 года.

Из указанных документов следует, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес>3, на неё был открыт лицевой счет, в период с апреля 2009 года по июнь 2010 года являлась потребителем коммунальных услуг предоставляемых ООО «Теплоэнерго-Комфорт» и ООО УК «Скарабей». Оплату за предоставленные коммунальные услуги не производила, в результате чего у неё образовалась задолженность в сумме 41991,18 рублей. Ответчиком расчет задолженности, а также её обязанность по оплате коммунальных услуг не оспорено и опровергающих данный факт документов не представлено. Право требования задолженности в сумме 41991,81 рублей по договору уступки права требования перешло от ООО «УК «Скарабей» к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Согласно п.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

      Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
      Поскольку ответчик своевременно оплату услуг не произвел, то требование о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг признается законным и обоснованным.

Согласно представленного истцом расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), пени составили 17517 руб. 93 коп.. Представленный расчет сомнений у суда не вызывает и не оспаривается ответчиком.

Оснований для уменьшения суммы неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ не имеется.

Таким образом с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41991 руб.81 коп. и пени в размере 17517 руб. 93 коп.

Представителем истца в суд было представлено мировое соглашение, которое они просили утвердить. Однако указанное мировое соглашение не подписано ответчиком ФИО1, поэтому при указанных обстоятельствах суд не может утвердить представленное мировое соглашение. Кроме того представитель истца телефонограммой просил не учитывать указанное мировое соглашение, поскольку ответчик его не подписала.

Как указано в ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6 (исполнитель) принял на себя обязательство представлять интересы ООО "ГК "Альфа и Омега" (заказчик) в судах общей юрисдикции при рассмотрении дел о взыскании задолженности за коммунальные услуги с населения согласно Приложения № 1, в котором указана ответчик Тишкова <адрес>3 (л.д. 18,19).

В рамках договора исполнитель обязуется составлять все необходимые процессуальные документы необходимые для защиты интересов заказчика при рассмотрении искового заявления; пояснять заказчику все возникающие в связи судебными процессами вопросы; обеспечить участие представителей заказчика на всех стадиях процесса, в том числе право окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от иска, подписания с истцом соглашения по обстоятельствам дела (п. 2.1. договора).

Стоимость услуг по договору составляет всего 50000 руб., в отношении Тишковой стоимость услуг составляет 5000 рублей (л.д.19). на л.д.19 оборот представлена калькуляция к договору.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что решением суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме, денежная сумма в размере 5000 рублей, по мнению суда, соответствует сложности и объему дела, характеру спора, требованиям разумности и справедливости и подлежит взысканию с ответчика.

При подаче иска, ООО «ГК «Альфа и Омега» оплачена государственная пошлина в размере 1985,29 рублей (л.д. 3), которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Альфа и Омега» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по июнь 2010 года в размере 41991 (сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 81 копейка, пени в сумме 17517 (семнадцать тысяч пятьсот семнадцать) рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 (одна тысяча девятьсот восемьдесят пять) рублей 29 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, начиная с 29 мая 2015 года.

Председательствующий            подпись                                               Савченко С.Ю.

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-267/2015