Решение по делу № 2-793/2015 ~ М-201/2015 от 22.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 27 апреля 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/15 по исковому заявлению Масленниковой Л.Н. к Администрации Клинского муниципального района, Администрации городского поселения Высоковск об установлении юридического факта владения, принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что 06 августа 2004 года умер ее родной брат В., которой на основании договора дарения / частей/ целого домовладения от 28 октября 1976 года принадлежит / доли/ домовладения, расположенного по /адрес/.

Также при доле домовладения находится земельный участок, /площадь/ /категория земель/, которым владел Кашаев А.В. однако своевременно документально не оформил права на него.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла его, поскольку после смерти Кашаева А.В. пользовалась домом и земельным участком.

Истица просит:

-установить юридический факт владения Кашаевым А.В. земельным участком, /площадь/, /категория земель/, расположенном по /адрес/

установить юридический факт принятия ею наследства в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 06 августа 2004 года.

-признать за ней право собственности на / доли / домовладения, расположенного по /адрес/, а также на земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенном по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 06 августа 2004 года.

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Клинского муниципального района, Администрации городского поселения Высоковск в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а также филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кашаеву А.В. на основании договора дарения /части/ целого домовладения от 28 октября 1976 года принадлежит / доли/ домовладения, расположенного по /адрес/

06 августа 2004 года В. умер.

Согласно справки нотариуса Клинского нотариального округа Займак О.Ю. наследственного дела к имуществу Кашаева А.В., умершей 06.08.2004 г. не заводилось.

Истица после смерти Кашаева А.В. пользуется домовладением, несет расходы по содержанию данного имущества, в связи с чем, следует сделать вывод, что истица фактически приняла наследство после смерти своего брата, в силу чего, ее исковые требования в части установления юридического факта принятия наследства, признании права собственности на данное домовладение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку жилой дом находится в долевой собственности, то земельный участок должен следовать судье строения, расположенного на этом участке. Кашаеву А.В. принадлежало 47/100 доли домовладения, соответственно, он вправе был претендовать на общую долевую собственность земельного участка, либо определить доли жилого дома в натуре, если это позволяют конструктивные особенности принадлежащего им жилого дома.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и представленные суду доказательства и учитывая, что прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, Суд приходит к выводу, что жилой дом, находящийся на праве долевой собственности не разделен на отдельные объекты недвижимости. Потому требования об установлении юридического факта владения спорным земельным участком, а также о признании права собственности по каким-либо основаниям на данный земельный участок не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масленниковой Л.Н. к Администрации Клинского муниципального района, Администрации городского поселения Высоковск об установлении юридического факта владения, принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия Масленниковой Л.Н. наследства в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 06 августа 2004 года.

Признать за Масленниковой Л.Н. право собственности на /доли/ домовладения, расположенного по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 06 августа 2004 года.

Исковые требования Масленниковой Л.Н. об установлении юридического факта владения Кашаевым А.В. земельным участком, /площадь/ /категория земель/, расположенном по /адрес/, а также о признании за Масленниковой Л.Н. права собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 06 августа 2004 года, в границах указанных кадастровым инженером Егоровым И.Н. - оставить без удовлетворения.

Данное решение является основаниям для регистрации права Масленниковой Л.Н. на /доли/ домовладения, расположенного по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                                               Шведов П.Н.