Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2019 (2-369/2018;) ~ М-353/2018 от 20.12.2018

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при секретаре Филатове В.В.,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к ФИО3, об устранении препятствий в пользовании жилым помещение путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещение путем выселения, и в заявлении указала, что она с детьми являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В последние полгода между ФИО1 и ответчиком прекращены все отношения, общего хозяйства они не ведут. По указанному месту жительства ответчик проживает не регулярно, куда-то пропадает, нигде не работает, систематически пьянствует, когда появляется, устраивает скандалы.

Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащем образом, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО7 и заявленные требования удовлетворить. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца – ФИО7, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Не возражал рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием представителя истца.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, членом семьи собственников не является, в родственных отношениях с собственниками жилого помещения не состоит.

Ответчик в указанном доме проживает периодически, совместное хозяйство с истцами не ведет, членом семьи истца ФИО1, не является.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника, суду не представлено.

ФИО1, её несовершеннолетние дети, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик, не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить его требования, и признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, с выселением из него, без предоставления другого жилого помещения.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к ФИО3, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО4, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Д.Г. Бескровный

Копия верна

Судья Д.Г. Бескровный

Секретарь В.В. Филатов