Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2015 от 16.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малеваной А.В.,

с участием представителя истца Фроловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Зубрилиной В.А. к ЖСК «...» о выплате пая,

у с т а н о в и л :

Зубрилина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «...», по которому просит обязать ответчика выплатить ей паевый взнос в размере 729000 руб., ссылаясь на то, что она обратилась с заявлением о выходе из членов ЖСК и выплате внесенного ею пая. Поскольку паевый взнос истцу не возвращен, просит взыскать с ответчика сумму паевого взноса в размере 927000 руб.

В судебном заседании, поддержав исковое заявление, представитель истца Фролова Е.А. показала, что 07.08.2006г. между Зубрилиной В.А. и ООО фирмой «...» был заключен договор на долевое участие в строительстве жилья №....

Согласно договору «Дольщик» Зубрилина В.А. принимает участие в строительстве 9-ти этажного кирпичного пристроя к панельному жилому дому ... по ...., а «Заказчик» - фирма «...», по завершению строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома передает «Дольщику» двухкомнатную квартиру без отделочных работ общей площадью 72,9кв.м.

Согласно п.2.1.4. Договора общая стоимость квартиры №... без отделочных работ, включая затраты по «...» на подключение тепла и электроэнергии из расчета 250руб. за 1кв.м. составляет 729000 руб.

Истцом внесено в ООО фирму «...» 729000 руб., о чем указано в п.2.1.9. Договора.

04.04.2009г. между ООО фирма «...» и ЖСК «...» заключен договор купли-продажи незавершенного строительством объекта готовностью 16%, расположенного по адресу: ...., обремененного правами третьих лиц по договорам долевого участия в строительстве жилья согласно приложению №....

31.03.2009г. истец подала заявление на имя председателя ЖСК «...» о вступление в члены кооператива.

04.04.2009г. Зубрилина В.А. (цедент) и ЖСК «...» (цессионарий) заключили договор уступки право требования, согласно которому цедент в счет оплаты своего паевого взноса в ЖСК «...» уступает, а цессионарий принимает права требования к ООО фирма «...» по договору №... от ..., а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и другие права, связанные с правом требования казанному договору. При этом цессионарий приобретает как права требования исполнение договора, так и возврата уплаченных денежных сумм.

В соответствии с п. 3.1. вышеуказанного договора сумма уступки права требования составляет 729000 рублей.

01.04.2014г. Зубрилина В.А. вышла из членов ЖСК «...», данный факт установлен решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ...

В соответствии с п.3.14 Устава ЖСК члену жилищного кооператива выплачивается сумма его пая в срок не более чем два месяца.

До настоящего времени внесенные пай в сумме 729000 руб. Зубрилиной В.А. не выплачен, в связи с чем, представитель истца просит обязать ЖСК «...» произвести расчет с Зубрилиной В.А. по внесенному ею паевому взносу в размере 729000 рублей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, которым требования Зубрилиной В.А. не признает, ссылаясь на то, что решение общего собрания об исключении Зубрилиной В.А. из членов ЖСК не принято. На сегодняшний день Зубрилина В.А. является действующим членом ЖСК «...», и вопрос об исключении ее из членов ЖСК будет рассматриваться на общем собрании 26.02.2015г., считает, что основания для выплаты пая истцу отсутствуют.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 110 ч.1 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч.2 ст.110 ЖК РФ).

В соответствии со ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст.125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

Членство в жилищном кооперативе прекращается в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном Уставом жилищного кооператива (ст.130 ЖК РФ).

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива (ст.132 ЖК РФ).

Согласно п.п.3.5.10, 3.16 Устава ЖСК «...» член ЖСК по своему усмотрению в любое время имеет право выходить из ЖСК с соблюдением порядка, установленного Уставом и внутренним положением ЖСК. Заявление о выходе из ЖСК подается в Правление ЖСК.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ... установлено, что Зубрилина В.А., являясь членом ЖСК «...», внесшая паевый взнос в размере 729000 руб. за квартиру в строящемся 9-ти этажном жилом доме №... по .... 29.02.2012г. обратилась в ЖСК «...» с заявлением о выходе из членов ЖСК.

В нарушении положений Устава, ЖСК «...» Зубрилину В.А. из членов ЖСК не исключило, что явилось причиной ее обращения в суд об оспаривании протокола общего собрания членов ЖСК «...» от 24.04.2014г., которым принято решение заявление Зубрилиной В.А. о выходе из членов ЖСК не рассматривать.

Вышеназванным решением суда от ... на ЖСК «...» возложена обязать принять решение о выходе Зубрилиной В.А. из членов ЖСК «...» не позднее 01.04.2014г.

Однако, как установлено, решение суда от ... до настоящего времени не исполнено, ЖСК «...» решение об исключении Зубрилиной В.А. из членов ЖСК не принято, что, по мнению суда, умаляет права истца и лишает ее возможности вернуть внесенный ею паевый взнос в размере 729000 руб.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Ответчик, на которого в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, не предоставил доказательств обоснованности неисполнения решения суда от ...

Согласно п.3.14.Устава ЖСК «...» члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма пая в срок не более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Совокупность изложенных обстоятельств приводит суд к выводу, что в соответствии с решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ... Зубрилину В.А. следует считать вышедшей из членов ЖСК «...» 01.04.2014г., что является основанием для выплаты ей паевого взноса в размере 729 000 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что решение о выходе Зубрилиной В.А. из членов ЖСК «...» не принято на общем собрании ЖСК, суд находит не состоятельными, расценивает как злоупотреблением правом, намеренное затягивание исполнение решения суда от ..., и как следствие этого, нежелание произвести с Зубрилиной В.А. расчет по внесенному ею паю.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с названной нормой с ответчика в доход местного бюджета, на основании ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ (в ред. от 21.07.2014г.) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10490 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Зубрилиной В.А. удовлетворить.

Обязать ЖСК «...» произвести расчет с Зубрилиной В.А. по внесенному ею паевому взносу и выплатить ей 729000 рублей.

Взыскать с ЖСК «...» госпошлину в доход бюджета в сумме 10490 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2015г. Судья-